Licytacja komornicza domu: kędzierzyńsko-kozielski, 1 Maja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu

DAMIAN KUCZA

Kancelaria Komornicza, Roosevelta 5, KĘDZIERZYN-KOŹLE, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE

tel. 774821340 / fax. 774821340

Sygnatura: KM 1516/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1516/23 w dniu 04-11-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy 1 Maja **, Żyrowa, 47-330 Zdzieszowice, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1K/*********/9.

Opis nieruchomości:
Działka gruntowa oznaczona nr. ewidencyjnym *** ma kształt nieregularny, wydłużony. Działka zabudowa jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Dostęp do drogi publicznej realizowany jest bezpośrednio poprzez ulicę 1 Maja. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna. Dostęp do zaplecza bytowego i administracyjnego jest przeciętny. Działka posiada przyłącz wody, energetyczny, gazu oraz kanalizacji sanitarnej. Działka ogrodzona w całości. Zagospodarowanie działki pierwotnie bardzo dobre, obecnie zaniedbane. Budynek mieszkalny wybudowany w technologii murowanej, dach kryty dachówką ceramiczną nową. Elewacja ocieplana. Rok budowy 1988-2000. Liczba kondygnacji 3+ strych. Piwnica posiada warsztat, komunikacja, kotłownia, piwnica biuro. Parter posiada salon, pokój, jadalnia, kuchnia, komunikacja, wc, hol, wiatrołap, garaż. Piętro posiada komunikację, łazienka, wc, pokój gościnny, sypialnie, dwa pokoje dla dzieci. Dodatkowo 2 tarasy. Informacje uzyskane wg. projektu budowlanego.

Suma oszacowania wynosi 1 237 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 927 937,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 123 725,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 13:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA