Przetarg na działkę: Łódź, Srebrna

---

Prezydent Miasta Łodzi
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż
nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:

ul. Srebrnej 12 i ul. Sierakowskiego 40, oznaczonych jako działki nr 313 i 317
w obrębie B- 29 o łącznej powierzchni 1944 m2, dla których prowadzone są księgi
wieczyste nr LD1M/00051966/5 i LD1M/00034524/0.

1. Nieruchomości są niezabudowane stanowią ogólnodostępny nieurządzony teren zielony,
porośnięty pojedynczymi drzewami oraz krzewami. Działki nr 313 i 317 w obrębie B-29 są
częściowo ogrodzone ogrodzeniami nieruchomości sąsiednich, które nie pokrywają się
z ich granicami ewidencyjnymi. Miasto Łódź informuje w trybie art. 557 § 1 ustawy z dnia
23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2025 r. poz. 1071, 1172 i 1508), że zachodnia
granica działki nr 313 w obrębie B-29 jest nieznacznie naruszona przez budynek
zlokalizowany na nieruchomości sąsiedniej, położonej przy ul. Srebrnej 14, oznaczonej
jako działka nr 312 w obrębie B-29, stanowiącej własność osób fizycznych. Natomiast
północna oraz zachodnia granica działki nr 317 w obrębie B-29 jest naruszona przez
ogrodzenia nieruchomości sąsiednich, położonych przy ul. Sierakowskiego 42, oznaczonej
jako działka nr 316 w obrębie B-29 oraz przy ul. Polnej 21a, oznaczonej jako działka nr 318
w obrębie B-29, stanowiących własność osób fizycznych. Właściciele wyżej wymienionych
nieruchomości mogą wystąpić na drogę sądową z wnioskiem o zasiedzenie części działek
nr 313 i 317 w obrębie B-29 objętych opisanymi wyżej naruszeniami. W przypadku
uwzględnienia tych wniosków, powierzchnia zbywanych nieruchomości może ulec zmianie
o obszar objęty zasiedzeniem. Przystąpienie do przetargu jest równoznaczne z przyjęciem
do wiadomości wyżej wymienionej informacji podanej w trybie art. 557 § 1 ustawy z dnia
23 kwietnia 1964 r. – Kodeksu cywilnego, a także informacji, że od dnia wydania
nieruchomości, na jej nabywcę przechodzi ryzyko utraty prawa własności co do części
nieruchomości objętych wyżej opisanymi naruszeniami. Ponadto w zachodniej granicy
działki nr 313 usytuowany jest mur oporowy, zlokalizowany na działce nr 312 w obrębie
B-29. Przebieg granic oraz usytuowanie ogrodzeń ukazane są na szkicach wyznaczenia
punktów granicznych, stanowiących Załączniki Nr 4 i 5 do Ogłoszenia o przetargu.
Przetargi odbędą się w dniu 13 lutego 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu
Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Nieruchomość posiada dostęp do dróg publicznych – ul. Srebrnej oraz ul. Sierakowskiego.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości
powinna odbywać się poprzez projektowany zjazd z ul. Srebrnej bądź z ul. Sierakowskiego.
Powyższa informacja nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może
być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U.
z 2025 r. poz. 889). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika
nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej
zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny
koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.

Dla nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940 oraz z 2025 r.
poz. 527 i 680), w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji
o warunkach zabudowy.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 700 000 zł (słownie: dwa miliony siedemset
tysięcy złotych) brutto, w tym podatek VAT według obecnie obowiązującej stawki 23%.
Wadium wynosi 270 000 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 27 000 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy
złotych).

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu
przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie niedopuszczeniem
do przetargu.
Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery uprawniające
do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany
jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której odbywa się licytacja,
po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do dnia
5 lutego 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy Miasta, wskazany w punkcie 6,
najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.