Przetarg na działkę: Łódź, al. marsz. Józefa Piłsudskiego

---

Prezydent Miasta Łodzi
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż
nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:

al. marsz. Józefa Piłsudskiego 160 i marsz. Józefa Piłsudskiego bez numeru,
oznaczonych jako działki nr 93/3, 93/5 i 97/141 w obrębie W-22, o łącznej
powierzchni 2212 m2, dla których prowadzone są księgi wieczyste
nr LD1M/00061092/0 i LD1M/00365399/3.

Nieruchomości są niezabudowane. Działka nr 93/3 w obrębie W-22 objęta jest umową
dzierżawy z przeznaczeniem na teren towarzyszący pod dojście i dojazd oraz na cele
rekreacyjne. Umowa dzierżawy nieruchomości zawarta jest na okres do 31 sierpnia 2028 r.
Nabywca nieruchomości wstąpi w miejsce Miasta Łodzi w ww. umowę dzierżawy. Wobec
obowiązku wydania nieruchomości, dzierżawca poddał się egzekucji z aktu notarialnego
na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania
cywilnego. Zanonimizowana kopia umowy dzierżawy udostępniona jest w Biuletynie
Informacji Publicznej. Działka nr 93/3 w obrębie W-22 ogrodzona jest wspólnie z działką
sąsiednią nr 92/1 w obrębie W-22. W północnej części działki nr 97/141 w obrębie W-22
znajduje się fragment wspomnianego ogrodzenia. Od strony północnej, wschodniej
i południowej ogrodzenie działki nr 93/3 w obrębie W-22 nie pokrywa się z jej granicami.
We wschodniej ścianie budynku położonego na sąsiedniej działce nr 92/1 w obrębie W-22
znajdują się otwory okienne i drzwiowe. Na terenie działki 93/3 w obrębie W-22 znajduje
się utwardzenie w postaci fragmentu chodnika oraz schodów, prowadzących do budynku,
zlokalizowanego na działce nr 92/1 w obrębie W-22. Wschodnia granica nieruchomości
naruszona jest fragmentem budynku posadowionego na działce nr 94 w obrębie W-22.
Nabywca powinien liczyć się z ryzykiem wystąpienia osób trzecich na drogę sądową
z wnioskiem o zasiedzenie części nieruchomości. W przypadku uwzględnienia tego
wniosku powierzchnia zbywanych nieruchomości może ulec zmianie o obszar objęty
zasiedzeniem w związku z naruszeniem granic fragmentem budynku. Przystąpienie
do przetargu jest równoznaczne z przyjęciem do wiadomości ww. informacji podanych
w trybie art. 557 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny, a także informacji,
że od dnia wydania nieruchomości na ich nabywcę przechodzi ryzyko utraty prawa
własności co do fragmentu terenu objętego ww. naruszeniem granic. Przebieg granic
ukazany jest na szkicach wyznaczenia punktów granicznych, stanowiących Załączniki
Nr 10 i 11 do Ogłoszenia o przetargu.

Dla przedmiotowych nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego. Stosownie do art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940
oraz z 2025 r. poz. 527 i 680) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się
w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 520 000 zł (słownie: pięćset dwadzieścia
tysięcy złotych) brutto. Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT
na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203 i 1541).
Wadium wynosi 52 000 zł (słownie: pięćdziesiąt dwa tysiące złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 5 200 zł (słownie: pięć tysięcy dwieście złotych).

Przetargi odbędą się w dniu 13 lutego 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu
Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu, z tytułu
przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie niedopuszczeniem
do przetargu.
Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery uprawniające
do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany
jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której odbywa się licytacja,
po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do dnia
5 lutego 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy Miasta, wskazany w punkcie 6,
najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.