Przetarg na działkę: Łódź, Wycieczkowa

---

Prezydent Miasta Łodzi
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż:
I. nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy:

ul. Wycieczkowej bez numeru, oznaczonej jako działka nr 494/22 w obrębie
geodezyjnym B-22 o powierzchni 325 m2
, uregulowanej w księdze wieczystej
nr LD1M/00057420/8.
Przetarg na sprzedaż w/w nieruchomości przeprowadza się na podstawie Zarządzenia
Nr 340/2026 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 11 lutego 2026 r. w sprawie ogłoszenia
i przeprowadzenia ustnego przetargu nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości,
stanowiącej własność Miasta Łodzi, położonej w Łodzi przy ul. Wycieczkowej bez numeru
oraz powołania Komisji Przetargowej.
1. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana oraz wspólnie ogrodzona
i zagospodarowana z działką nr 480/1 w obrębie B-22, stanowiącą własność prywatną.
Ogrodzenie od strony północnej, wschodniej i południowej nie pokrywa się z przebiegiem
jej granic ewidencyjnych i od strony południowej wchodzi w zakres zbywanej
nieruchomości, natomiast od strony północnej ogrodzenie przekracza granicę ewidencyjną
działki nr 494/13 w obrębie B-22, stanowiącej własność prywatną. Od strony wschodniej
ogrodzenie częściowo wchodzi w zakres zbywanej działki, a częściowo w pas drogowy
ul. Wycieczkowej. Przebieg ogrodzenia został ukazany na szkicu wyznaczenia punktów
granicznych, stanowiącym Załącznik Nr 7 do Ogłoszenia o przetargu.
2. Zgodnie z opinią Wydziału Kształtowania Środowiska w Departamencie Ekologii i Klimatu
Urzędu Miasta Łodzi z dnia 26 maja 2025 r., na terenie nieruchomości zlokalizowane są
żywotniki zachodnie o wysokości od 2 m do ok. 4 m, brzozy brodawkowate
o obwodach pni od ok. 30 do ok. 130 cm, jarząb pospolity o obwodzie pnia 52 m, robinia
akacjowa o obwodach pni 35+22 cm oraz liczne, młode samosiewy jarzębu pospolitego,
klonu zwyczajnego i bzu czarnego. Jednocześnie poza wschodnią granicą działki, w pasie
drogowym ul. Wycieczkowej rosną wartościowe okazy lipy drobnolistnej o obwodach pni
177 cm, 173 cm, 158 cm i 160 cm. Ponadto poza południową granicą działki, w pasie
drogowym ul. Księżycowej znajdują się dwie brzozy brodawkowate o obwodach pni 85 cm
i 91 cm. Korzenie wspomnianych lip i brzóz mogą przechodzić na teren działki
nr 494/22 w obrębie B-22. Zaleca się aby ewentualne zagospodarowanie działki nr 494/22
w obrębie B-22 uwzględniało rzeczywisty zasięg korzeni tych drzew.
3. Na nieruchomości znajdują się:
1) linia kablowa nN 0,4kV oraz linia kablowa nN 0,4kV oświetlenia, pozostające na majątku
i w eksploatacji PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź; PGE Dystrybucja S.A.
poinformowała, że nie wyklucza możliwości planowania i realizacji inwestycji
przyłączeniowych oraz lokalizacji infrastruktury elektroenergetycznej, dla której strefa
ochronna może wchodzić w obszar nieruchomości, a także wskazała, że zabudowę
nieruchomości względem linii elektroenergetycznych regulują przepisy:
a) Polska Norma PN-E-05100-1:1998 Elektroenergetyczne linie napowietrzne
– projektowanie i budowa – Linie prądu przemiennego z przewodami roboczymi
gołymi,
b) Polska Norma PN-E-05100-1 Elektroenergetyczne i sygnalizacyjne linie kablowe.
Projektowanie i budowa,
c) Polska Norma PN-EN 50341-1:2013-03 Elektroenergetyczne linie napowietrzne prądu
przemiennego powyżej 1 kV – Część 1: Wymagania ogólne – Specyfikacje wspólne,
20
d) Norma SEP N SEP-E-003 Elektroenergetyczne linie napowietrzne Projektowanie
i budowa. Linie prądu przemiennego z przewodami pełnoizolowanymi oraz
z przewodami niepełnoizolowanymi,
e) Norma SEP N SEP-E-004 Elektroenergetyczne i sygnalizacyjne linie kablowe.
Projektowanie i budowa;
2) infrastruktura telekomunikacyjna własności Orange Polska S. A. (linia napowietrzna);
minimalne odległości urządzeń telekomunikacyjnych – kabli, kanalizacji od innych
budowli i budynków, określone zostały w rozporządzeniu Ministra Cyfryzacji z dnia
26 maja 2023 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać
telekomunikacyjne obiekty budowlane i ich usytuowanie (Dz. U. poz. 1040);
w przypadku wystąpienia kolizji na etapie prac projektowych inwestorzy zobowiązani są
do wystąpienia do Orange Polska S.A. w celu wydania warunków technicznych; koszty
przebudowy poniesie inwestor;
3) fragmenty dwóch przyłączy wodociągowych ø 40 mm, będących we własności
i eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji sp. z o. o., które obsługują posesję przy
ul. Wycieczkowej 12A, dla których obowiązują pasy ochronne o szerokości po 2,5 m
licząc od osi po obu stronach przewodów, w których nie należy dokonywać zabudowy
ani stałych naniesień i nasadzeń.
4. Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci, nie opisane przez
gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci
we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące
wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko
nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 260 000 zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt
tysięcy złotych) brutto, w tym podatek VAT według obecnie obowiązującej stawki 23%.
Wadium wynosi: 26 000 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 2 600 zł (słownie: dwa tysiące sześćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena osiągnięta w przetargu.

Przetargi odbędą się w dniu 24 kwietnia 2026 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta
Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miasta Łodzi: w PeKaO S.A. o numerze:
74 1240 1037 1111 0011 0911 0931
W przypadku wpłaty wadium przez podmiot inny niż przystępujący do przetargu,
z tytułu przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu dokonano wpłaty.
Wpłata wadium na niewłaściwy rachunek bankowy skutkować będzie
niedopuszczeniem do przetargu

Komisja przetargowa, po stwierdzeniu kompletności i prawidłowości złożonych przez
poszczególne osoby fizyczne lub prawne dokumentów, przyznaje numery uprawniające
do udziału w licytacji. Numer uprawniający do uczestnictwa w przetargu wydawany
jest w dniu przetargu, przed wejściem na salę, na której odbywa się licytacja,
po uprzednim potwierdzeniu przez Komisję przetargową, iż wpłacone do dnia
16 kwietnia 2026 r. wadium, wpłynęło na rachunek bankowy Miasta, wskazany
w punkcie 6, najpóźniej na 3 dni przed dniem przetargu.