Licytacja komornicza działki: łęczyński, gm. Milejów, Łańcuchów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art.867 kpc w związku z art. 1013 (6) kpc, że w dniu 2023-11-28 o godz. 10:00 pod adresem kancelarii Komornika: ul. Mełgiewska 2, 20-209 Lublin odbędzie się w trybie uproszczonej egzekucji:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

niżej wskazanych nieruchomości gruntowych objętych księgą wieczystą o numerze *******************, stanowiących własność dłużnika **** położonych:
Łańcuchów gm. Milejów
Działki są niezabudowane. Działka nr 320 o szerokości od 6 do ok. 8m, przeznaczona pod zabudowę zagrodową zagospodarowana jest łącznie z działką sąsiednią zabudowaną, na działce znajduje się prowizoryczny garaż oraz prowizoryczna brama wjazdowa. Działka nr 201 nie ma samodzielnego dojazdu, działka jest użytkowana jako grunt orny. Pozostałe działki są położone w otoczeniu łąk i pastwisk, i są użytkowane jako łąki i pastwiska. Działki w PZP są położone w terenie upraw polowych oraz łąk i pastwisk.

1. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 320 o pow. 300 m2 (0,03ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne klasy RIIIb w części o pow. 0,01ha oraz klasy RIVa w części o pow. 0,02ha. Działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową (MR) i jest zagospodarowana łącznie z działką sąsiednią zabudowaną. Na działce znajduje się prowizoryczny garaż oraz prowizoryczna brama wjazdowa. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 1365,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1023,75 zł. 

2. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 201, o pow. 200 m2 (0,02ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne klasy RIIIb. Położona w terenie upraw polowych - RP. Wartość szacunkowa wynosi 616,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 462,00 zł.

3. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1293, o pow. 900 m2 (0,09ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako łąki trwałe klasy ŁIV w części o pow. 0,05ha oraz klasy ŁV w części o pow. 0,04ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 675,00 zł.

4. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym1361, o pow. 100 m2 (0,01ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako łąki trwałe klasy ŁIV. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75,00 zł.

5. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym1362, o pow. 200 m2 (0,02ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako pastwiska trwałe klasy PsIV. Położona w terenie upraw polowych - RP. Wartość szacunkowa wynosi 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150,00 zł.

6. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1363, o pow. 100 m2 (0,01ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako pastwiska trwałe klasy PsIV. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ.Wartość szacunkowa wynosi 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75,00 zł.

7. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1382, o pow. 5000 m2 (0,5ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako: łąki trwałe klasy ŁIV w części o pow. 0,11ha oraz klasy ŁV w części o pow. 0,19ha; grunty orne klasy RIVb w części o pow. 0,16ha oraz klasy RV w części o pow. 0,03ha; oraz grunty pod rowami klasy W-ŁV w części o pow. 0,01ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 5000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3.750,00 zł.

8. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym1383, o pow. 1300 m2 (0,13ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne klasy RIVb w części o pow. 0,11ha oraz klasy RV w części o pow. 0,02ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 1.300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 975,00 zł.

9. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1558, o pow. 500 m2 (0,05ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych klasy Lz-ŁIV w części o pow. 0,03ha oraz łąki trwałe klasy ŁIV w części o pow. 0,02ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375,00 zł.

10. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 2267, o pow. 800 m2 (0,08ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych klasy Lz-ŁIV w części o pow. 0,01ha oraz łąki trwałe klasy ŁIV w części o pow. 0,05ha i klasy ŁV w części o pow. 0,02ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 600,00 zł.

11. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 2271, o pow. 600 m2 (0,06ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako grunty orne klasy RIVb. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 450,00 zł.

12. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 2424, o pow. 3700 m2 (0,37ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako łąki trwałe klasy ŁIV w części o pow. 0,32ha oraz klasy ŁV w części o pow. 0,05ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 3.700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.775,00 zł.

13. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 2426, o pow. 1600 m2 (0,16ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako łąki trwałe klasy ŁIV w części o pow. 0,12ha oraz klasy ŁV w części o pow. 0,04ha. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 1.600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.200,00 zł.

14. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 2429, o pow. 100 m2 (0,01ha), w ewidencji gruntów oznaczona jako łąki trwałe klasy ŁIV. Położona w terenie łąk i pastwisk RZ. Wartość szacunkowa wynosi 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: Mełgiewska 2, 20-209 Lublin.

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości oraz dojazd.

Licytacja odbędzie się bez konieczności wpłacania rękojmi, z uwagi na niskie wartości sum oszacowania (z art. 867 (1) §1 kpc w zw. z 1013(6) kpc). Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 1013(6) kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia (gotówka). Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Zgodnie z art. 872 kpc nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych ruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może nadal uczestniczyć w licytacji. W razie niezapłacenia w terminie reszty ceny płatnej dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona ponowna licytacja na warunkach pierwszej. Od nabywcy zwolnionego z obowiązku wpłacenia rękojmi, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w przepisanym terminie, komornik ściąga sumę odpowiadającą jednej dziesiątej sumy oszacowania. Na sumę ściąganą przez komornika zalicza się kwoty wpłacone przez nabywcę. Z sumy ściągniętej od nabywcy pokrywa się koszty związane z licytacją. Nadwyżkę należy wpłacić do kasy sądowej na rzecz Skarbu Państwa. W przetargu  (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Przed przystąpieniem do licytacji należy zapoznać się z operatem szacunkowym nieruchomości znajdującym się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzecznictwo wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego oraz zostało zamieszczone w Kurierze Lubelskim oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl. 

Komornik Sądowy

Wojciech Piłat