Przetarg na działkę: Łask

---

B U R M I S T R Z Ł A S K U
O G Ł A S Z A
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w Łasku w obrębie 15 (przy ul. Stefana Batorego)

Dla nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Dla nieruchomości jest urządzona księga wieczysta KW nr SR1L/00021512/3.
Nieruchomość oznaczona jest działką:
- nr 329/14 o pow. 3898 m2, cena wywoławcza 500.000 zł, wadium w wysokości - 50.000 zł;
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz.U. z 2021 r. poz. 685, 694, 802, 1163, 1243, 1598, 1626/.
Przetarg odbędzie się w dniu 8 grudnia 2021 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Łasku, ul. Warszawska 14, w sali konferencyjnej (parter).
Na terenie działki zlokalizowane są sieci infrastruktury technicznej:
- fragmenty sieci wodociągowej DN 300 dla której została ustanowiona służebność przesyłu na rzecz MPWiK Sp. z o.o. w Łasku, podlegająca wpisowi w księdze wieczystej;
- wyłączone z eksploatacji sieci wodociągowe pozostające w ziemi;
- fragmenty sieci kanalizacji deszczowej, na którą w umowie sprzedaży nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnie, na czas nieokreślony, służebności przesyłu na rzecz Gminy Łask;
- linie elektroenergetyczne czynne będące własnością PGE Dystrybucja S.A.;
- linie elektroenergetyczne nieczynne, które mogą zostać zdemontowane po uzgodnieniu z gestorem sieci;
- pozostałe linie elektroenergetyczne stanowiące niezidentyfikowaną pozostałość, która nie jest ujawniona w systemie PGE, nie została zdemontowana lub nie została usunięta przez geodetę z map;
- nieczynny kabel telekomunikacyjny.
W przypadku kolizji przebiegających sieci i urządzeń występujących na nieruchomości z realizacją inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci po uzyskaniu warunków technicznych.
Na nieruchomości ponadto znajdują się trzy słupy nieczynnych latarni, utwardzenie terenu o nawierzchni betonowej (pow. ok. 660 m2), dwie studzienki wodociągowe i studzienka kanalizacji deszczowej, na niewielkiej części występuje zadrzewienie.
Przed przystąpieniem do przetargu zainteresowany nabyciem nieruchomości winien zapoznać się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym faktycznym i prawnym.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na powyższą nieruchomość. Wadium należy wpłacać w pieniądzu na konto Gminy Łask Bank PEKAO S. A. O/Łask Nr 84 12403288 1111 0000 2807 7394 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 30 listopada 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Łask. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego gminy.
Warunki przetargu, które zostaną również zastrzeżone w protokole z przetargu oraz w akcie notarialnym - umowie sprzedaży nieruchomości objętej przetargiem:
I. Osoba ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana będzie do:
1. Zabudowania nieruchomości zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy.
2. Rozpoczęcia budowy w terminie 3 lat i wybudowania budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w terminie do 6 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
- za rozpoczęcie budowy uważa się uzyskanie decyzji udzielającej pozwolenia na budowę a za zakończenie złożenie do Urzędu Miejskiego w Łasku Wydziału Gospodarki Nieruchomościami dokumentu potwierdzającego złożenie do właściwego organu zawiadomienia o zakończeniu budowy.
3. W przypadku niezabudowania działki w terminie 6 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży nabywca zapłaci Gminie Łask karę gwarancyjną w wysokości 200.000 zł. Co do obowiązku zapłaty powyższej kwoty nabywca działki podda się egzekucji z art. 777 § 1 pkt. 5 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego /Dz.U. z 2020 r. poz. 1575, 1578; z 2021 r. poz. 11, 1090, 1655/ z zastrzeżeniem, że Gmina Łask uprawniona będzie do wystąpienia o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności w terminie roku od upływu terminu zakończenia budowy w rozumieniu punktu 2.
II. Gmina Łask zastrzega sobie prawo odkupu działki w terminie 5 lat od daty zawarcia umowy sprzedaży wraz z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, przy czym skorzystanie z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez nabywcę terminu przewidzianego na rozpoczęcie budowy.
Bliższych informacji udziela się w Urzędzie Miejskim w Łasku ul. Warszawska 14, pok. nr 40 i 54 lub telefonicznie tel. 43 676-83-40 lub 43 676-83-54.
Burmistrz Łasku zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu.
Pełne ogłoszenie o przetargu, z którym zainteresowany nabyciem nieruchomości winien się zapoznać, znajduje się na tablicach ogłoszeniowych Urzędu Miejskiego w Łasku, stronie internetowej www.lask.ploraz Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.lask.pl.

34129381