Przetarg na działkę: Łazisko, gm. Tomaszów Mazowiecki, tomaszowski

---

W Ó J T G M I N Y T O M A S Z Ó W M A Z O W I E C K I
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości ozn. nr dz. 560/36, 560/38
położonych w obrębie geodezyjnym Łazisko, we wsi Łazisko, gm. Tomaszów Mazowiecki
W dniu 17.01.2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Tomaszów Mazowiecki, ul. Prezydenta Ignacego Mościckiego 4
/bud. B, pok. 307 (sala obrad)/, odbędą się przetargi na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie
geodezyjnym Łazisko w następujących godzinach: dla dz. 560/36 – godz. 11.40, dla dz. 560/38 godz. 12.00.
I przetargi z 29 września 2023r. nie doszły do skutku z powodu braku oferentów.
I. Dane o nieruchomościach i oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów
Właściciel nieruchomości - Gmina Tomaszów Mazowiecki.
Położenie nieruchomości - Łazisko, gm. Tomaszów Mazowiecki.
Dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim, V wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi
księgę wieczystą Nr PT1T/00014143/4.
Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów
Nieruchomość nr 1 - działka nr 560/36 Powierzchnia 1,2383 ha.
Nieruchomość nr 2 - działka nr 560/38 Powierzchnia 1,3985 ha.
II. Ogólny opis nieruchomości
Przedmiotowe nieruchomości, stanowiące tereny inwestycyjne, położone są w obrębie geodezyjnym Nr 11 –
Łazisko, w miejscowości Łazisko, oddalonej ok. 1,0 km od granic miasta Tomaszów Mazowiecki. Ww. działki
stanowią nieruchomości gruntowe niezabudowane. W chwili obecnej są nieużytkowane. Teren nieruchomości
porośnięty drzewami i krzewami. Kształt nieruchomości Nr 1 i 2 nieregularny. Teren działek ze spadkiem w
kierunku północnym (różnica terenu ok. 3 m, na długości ok. 150 m). Dojazd do nieruchomości Nr 1 przez działkę
559/37, natomiast do nieruchomości Nr 2 przez działkę 559/37 i 560/36 na podstawie nieodpłatnej służebności.
Teren ze względu na przeznaczenie i uzbrojenie (woda, kanalizacja, energia) stanowi atrakcyjne miejsce dla
potencjalnych inwestorów zainteresowanych rozwojem przemysłu i usług. W pobliżu znajduje się również sieć
gazowa wysokiego ciśnienia. Przez działki nr 560/36 i 560/38 przebiega linia energetyczna 110 kV.
III. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy
Tomaszów Mazowiecki
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w północno –
wschodniej części wsi Łazisko – Gmina Tomaszów Mazowiecki, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXIV/199/20 Rady
Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 17 grudnia 2020 r. ustalono dla działek nr: 560/36, 560/38 przeznaczenie
produkcyjne, usługowe, logistyczne, składy i magazyny.
IV. Klauzule i ustalenia dodatkowe
1. Rada Gminy Tomaszów Mazowiecki Uchwałą Nr XL/245/21 z dnia 13 maja 2021 r. wyraziła zgodę na sprzedaż
nieruchomości oznaczonej nr dz.: 560/36, 560/38, położonych w obrębie geodezyjnym Łazisko.
2. Nieruchomości winny zostać w terminie 6 lat od daty ich nabycia zabudowane obiektami budowlanymi
zgodnymi z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przy czym przez
zabudowanie należy rozumieć oddanie budynku do użytkowania zgodnie z przepisami prawa budowlanego (na
dzień sporządzenia wykazu ustawa z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane – Dz. U. z 2023r. poz. 682 z późn. zm.)
a właściciel (tj. nabywca lub jego następca prawny w przypadku przejścia własności nieruchomości, w tym
okresie na osobę trzecią) powinien posiadać stosowne zaświadczenie w tym przedmiocie wydane przez właściwy
organ nadzoru budowlanego.
3. W przypadku niezabudowania nieruchomości zgodnie z postanowieniami w pkt 2 Nabywca (następca prawny)
zapłaci Gminie Tomaszów Mazowiecki karę umowną w wysokości 25% ceny nabycia nieruchomości brutto
w terminie 20 dni od otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty kary.
4. Postanowienia określone w pkt 2 zostaną ujawnione w dziale III księgi wieczystej nieruchomości.
5. Nabywca co do obowiązku zabudowania nieruchomości określonego w pkt 2 podda się w akcie notarialnym
nabycia nieruchomości egzekucji wprost z tego aktu zgodnie z treścią art. 777 §1 pkt 5 kodeksu postępowania
cywilnego do wysokości kwoty 25% ceny sprzedaży nieruchomości brutto, na rzecz Gminy Tomaszów
Mazowiecki. Gmina Tomaszów Mazowiecki może wystąpić o nadanie temu aktowi notarialnemu klauzuli
wykonalności w terminie 16 lat licząc od dnia zakupu, w przypadku niezapłacenia wskazanej powyżej kwoty kary
umownej.
V. Obciążenia nieruchomości
Przyszły nabywca wyraża zgodę na bezpłatne prawo przejścia i przejazdu przez działkę 560/36 do działki 560/38.
Przyszły nabywca wyraża zgodę na przejęcie od Gminy zobowiązania ustanowienia bezpłatnej służebności
przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja S.A., odpowiednio dla każdej z ww. działek, wynikającego z § 2 ust. 6 Umowy
Usunięcia Kolizji nr 9/06/2017 z dnia 13.11.2017 r. zawartej pomiędzy PGE Dystrybucja S.A a Gminą Tomaszów
Mazowiecki. Zobowiązanie z tego tytułu zawarte zostanie w akcie notarialnym
VI. Cena nieruchomości
Nieruchomość nr 1 – 808 500,00 zł netto + 185 955,00 zł (23% VAT) = 994 455,00 zł brutto (słownie: dziewięćset
dziewięćdziesiąt cztery tysiące czterysta pięćdziesiąt pięć złotych 00/100).
Nieruchomość nr 2 – 870 300,00 zł netto + 200 169,00 zł (23% VAT) = 1 070 469,00 zł brutto (słownie: jeden
milion siedemdziesiąt tysięcy czterysta sześćdziesiąt dziewięć złotych 00/100).
VII. Wadium
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium gotówką, w wysokości 10% ceny wywoławczej tj.:
Nieruchomość nr 1 – 80 850,00 zł netto + 18 595,50 zł (23% VAT) = 99 445,50 zł brutto (słownie: dziewięćdziesiąt
dziewięć tysięcy czterysta czterdzieści pięć złotych 50/100).
Nieruchomość nr 2 – 87 030,00 zł netto + 20 016,90 zł (23% VAT) = 107 046,90 zł brutto (słownie: sto siedem
tysięcy czterdzieści sześć złotych 90/100).
Wadium należy uiścić na konto Urzędu Gminy Tomaszów Mazowiecki w Banku Spółdzielczym Biała Rawska,
Nr konta 58 9291 0001 0125 0523 2000 0040 do dnia 12.01.2024 r.
Wadium wygrywającego przetarg na daną nieruchomość zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości w dniu przetargu, pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia
przetargu.
Uchylenie się wygrywającego przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, powoduje przepadek wadium.
VIII. Informacje dodatkowe
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z regulaminem przetargu, który znajduje się na stronie
internetowej BIP Gminy Tomaszów Mazowiecki oraz w siedzibie Urzędu Gminy Tomaszów Mazowiecki, budynek
B, pokój nr 14.
Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń sołectwa Łazisko, na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy
Tomaszów Mazowiecki z siedzibą przy ul. Prezydenta I. Mościckiego 4 w Tomaszowie Mazowieckim oraz zostaje
umieszczony na stronie internetowej i na stronie podmiotowej BIP Gminy Tomaszów Mazowiecki jak również
poprzez publikację w prasie codziennej ogólnokrajowej pn. „Dziennik Gazeta Prawna” w terminie 16.10.2023 r.
Wójt Gminy Tomaszów Mazowiecki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu lub unieważnienia przetargu
w razie zaistnienia okoliczności uniemożliwiających jego przeprowadzenie.
Szczegółowych informacji udzielają pracownicy Urzędu Gminy w Tomaszowie Mazowieckim ul. Prezydenta I.
Mościckiego 4, tel.(44) 724 55 73 wew. 49 Referat Dróg i Utrzymania Mienia.
Wójt Gminy Tomaszów Mazowiecki
/-/ Franciszek Szmigiel