Licytacja komornicza działki: poznański, gm. Murowana Goślina, Łopuchowo, Borowikowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Michał Czarnecki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28.01.2022 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, ul. Młyńska 1a, sala 238, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej w Łopuchowie, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. 

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa (grunty orne), położona w Łopuchowie przy ul. Borowikowej (działka numer 106/34 o powierzchni 164 m2) i przy ul. Boczniakowej (działka numer 106/189 o powierzchni 276 m2 i działka numer 106/190 o powierzchni 1754 m2) o łącznej powierzchni łącznej 0,2194 ha. Działki numer 106/189 i 106/190 pełnią gospodarczą całość i są oddalone od działki numer 106/34 o około 600 metrów. Na wskazanych działkach mieszczą się pompownie ścieków. Urządzenia umiejscowione na działece nr 106/34 106/189 i 106/190 stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności zgodnie z art. 49 k.c. i nie stanowią przedmiotu licytacji. W powołaniu na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla „Przy Puszczy” w Łopuchowie, zatwierdzonego uchwałą nr XIII/136/2019 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 29 października 2019 roku (opublikowana w  Dzienniku Urzędowym poz. 9644 z dnia 18 listopada 2019 roku) działka położona w Łopuchowie, gmina Murowana Goślina, o numerze ewidencyjnym: 106/34 – oznaczona jest symbolem 1K – teren infrastruktury technicznej - kanalizacja sanitarna, 106/189 – oznaczona jest symbolem 2K – teren infrastruktury technicznej - kanalizacja sanitarna, 106/190 – oznaczona jest symbolem 2ZP – tereny zieleni urządzonej. Na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 Nr 54 poz. 535 z późn. zm.) stwierdzono, że dostawa przedmiotowej nieruchomości o numerze KW ******************* będzie podlegała opodatkowaniu według podstawowej stawki podatku VAT, tj. stawki 23 %. 
Suma oszacowania nieruchomości (działek numer 106/34, 106/189 i 106/190) wynosi 67.400,00 zł netto, a wraz z należnym podatkiem VAT 82.902,00 zł. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50.550,00 zł netto, a wraz z należnym podatkiem VAT 62.176,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię, najpóźniej w dniu poprzedzający przetarg, w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6,740,00 zł. Rękojmię można uiścić na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrala 89 1600 1462 1899 6775 8000 0002, albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy uiścić w taki sposób by rachunek bankowy Komornika został uznany najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym Poznań - Stare Miasto w Poznaniu przy ul. Młyńska 1a Wydział II Cywilny akta postępowania egzekucyjnego wraz z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości i operatem szacunkowym. Termin dokonania oględzin nieruchomości należy uzgodnić z komornikiem.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję (art. 953 
§ 1 pkt 6 k.p.c.).
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności (art. 953 § 1 pkt 7 k.p.c.).