Przetarg na działkę: brzeski, gm. Lewin Brzeski, Łosiów

---

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, usługową, położonych w Łosiowie, gmina Lewin Brzeski, tj.: działka nr 591/17 o pow. 0,0946ha, działka nr 591/18 o pow. 0,1285ha, działka nr 591/19 o pow. 0,1376ha, działka nr 591/20
o pow. 0,1376ha, działka nr 591/24 o pow. 0,1436ha.

1. Położenie nieruchomości: Łosiów, gmina Lewin Brzeski.

2. Opis nieruchomości :

- działka nr 591/17 o pow. 0,0946ha,

- działka nr 591/18 o pow. 0,1285ha,

- działka nr 591/19 o pow. 0,1376ha,

- działka nr 591/20 o pow. 0,1376ha,

- działka nr 591/24 o pow. 0,1436ha,

 

położone w południowej części wsi Łosiów przy trakcji kolejowej Wrocław – Opole i drodze powiatowej Łosiów – Janów – Olszanka. Wieś Łosiów leży w odległości 5 km od miejscowości Lewin Brzeski i około 10km od miasta powiatowego Brzeg.

Nieruchomości położone na zaprojektowanym osiedlu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, w otoczeniu  gruntów zabudowanych i przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,   stacją PKP oraz gruntów użytkowanych rolniczo.

Uzbrojenie działek: brak; uzbrojenie terenu: sieć elektryczna, wod-kan. Sąsiedztwo nieuciążliwe : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i pola upraw rolnych.

Łosiów to duża wieś, którą zamieszkuje ok.1.300 osób, usytuowana przy drodze krajowej ważnym szlaku komunikacyjnym łączącym Wrocław i Opole. Komunikacja  - przez wieś przebiega zmodernizowana trakcja kolejowa łącząca południowo-zachodnią część Polski
z Górnym Śląskiem.

Działki zapisane w rejestrze gruntów nr G.201, arkusz mapy nr 2, księga wieczysta  
KW nr OP1B/00023635/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Brzegu.

 

3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru wsi Łosiów działki:

-  nr 591/17, 591/18, 591/19, 591/20 położone w obszarze 2MN/U- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, przeznaczenie uzupełniające – usługi bytowe oraz urządzenia towarzyszące wbudowane i wolnostojące. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, przeznaczenie uzupełniające to usługi bytowe oraz urządzenia towarzyszące, wbudowane i wolnostojące.

- nr 591/24 położone w obszarze U- zabudowa usługowa o charakterze nieuciążliwym
z zakresu handlu, gastronomii, usług bytowych, oświaty, wychowania, kultury. Przeznaczenie uzupełniające : urządzenia towarzyszące, zieleń, elementy małej architektury. Dopuszcza się usytuowanie jednego mieszkania wbudowanego, dla właściciela obiektów.

 

4. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania: nieruchomości nie są obciążone żadnymi ciężarami, nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nimi, a także nie są przedmiotem zobowiązań.

 

5. Forma zbycia – sprzedaż.


6. Tryb zbycia – II przetarg ustny nieograniczony.


7. Cena nieruchomości :

 

LP

Numer  działki

Powierzchnia działki /ha/

Cena wywoławcza /zł/

Wadium /zł/

1.

591/17

0,0946

43.500,00

5.000,00

2.

591/18

0,1285

60.700,00

7.000,00

3.

591/19

0,1376

65.000,00

7.000,00

4.

591/20

0,1376

65.000,00

7.000,00

5.

591/24

0,1436

67.840,00

7.000,00

 

 

Do uzyskanej w wyniku przetargu ceny sprzedaży doliczony zostanie 23% pod. VAT.

 

8. TERMIN PRZETARGU – 17 listopada 2023r. godz. 10:30 w Urzędzie Miejskim                                               w Lewinie Brzeskim, ul. Rynek 26, Sala ślubów.

 

 

9. Cena nieruchomości jest płatna na konto Urzędu na trzy dni przed spisaniem aktu notarialnego.

 

10. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

Ø  wpłata wadium, o których mowa w pkt 7. do dnia 13 listopada 2023r. do godz.14.00
w kasie lub na konto Urzędu nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków-Łosiów, przy czym warunkiem dopuszczenia do przetargu w przypadku uiszczenia wadium przelewem jest to, by w wyznaczonym dniu wpłaty była odnotowana już na koncie Urzędu. Wpłata wadium w kasie Banku Spółdzielczego Grodków-Łosiów nie jest obciążona prowizją. W dowodzie wpłaty wadium w tytule operacji  należy podać imię, nazwisko, adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę zgłaszającego swoje uczestnictwo w przetargu oraz numer i położenie nieruchomości,

Ø  uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód tożsamości,

Ø  przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć
w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego KRS ( w przypadku spółek) lub

- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw KRS ( dotyczy przedsiębiorstw państwowych),

-  pełnomocnictwo,

- numer konta, na które należy zwrócić wadium ( dotyczy wszystkich uczestników   
    przetargu),

Ø  przystępujące do przetargu osoby fizyczne (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą odpis CEiDG) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są stawić się na przetarg ze współmałżonkiem lub złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,

Ø  cudzoziemiec – osoba fizyczna, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
na nabycie nieruchomości.

 

Uwaga: kopie dokumentów przedkładanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem.

 

11. Wadium ulega zaliczeniu na poczet ceny nabywcy, który wygrał przetarg.

12. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygrała przetarg, zrezygnuje
z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej
w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży.

13. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

14. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży
w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

15. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

 

UWAGI:

 

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

3. Nie wyklucza się istnienia w terenie różnych nie wskazanych na mapach urządzeń podziemnych, które nie zostały zgłoszone do inwentaryzacji, w których brak jest branżowych informacji inwestycyjnych.

4. Oferujący wyłącza odpowiedzialność z tytułu zastanego mienia, wbudowanych urządzeń, linii, przedmiotów związanych ze strukturą geologiczną gruntu.

5. Na nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek wykonania własnym staraniem i na własny koszt wjazdu na nieruchomość za zgodą zarządcy drogi uzyskaną we właściwym trybie.

6. Nabywca wystąpi do zakładu energetycznego o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

7. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Lewina Brzeskiego.

8. Komisja zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w takiej samej formie, jak ogłoszenie o przetargu.

9. Informacja o wynikach przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez  wywieszenie na tablicy ogłoszeń oraz formie internetowej ( na stronie BIP)  na okres 7dni.

10. Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić
zgodnie z ustawą o ochronie przyrody.

11. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel nieruchomości zbywa tą nieruchomość Burmistrz pobiera jednorazową opłatę, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości.

 

Informacji udziela Wydział Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Lewinie Brzeskim ul.Rynek 26, tel. 77 424-66-25.

 

Uwaga: ogłoszenie o przetargu ukaże się w dniu 05.10.2023r. na stronie internetowej Urzędu i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej bip.lewin-brzeski.pl, w prasie lokalnej Panorama w dniu 12.10.2023r. Ponadto ogłoszenie wywiesza się w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, na tablicach ogłoszeń w Lewinie Brzeskim oraz w sołectwach od dnia 05.010.2023r. do dnia 16.11.2023r.

 

 

BURMISTRZ LEWINA BRZESKIEGO ZAPRASZA DO UDZIAŁU W PRZETARGU