Przetarg na działkę: brzeski, gm. Lewin Brzeski, Łosiów

---

_Załącznik do Zarządzenia nr 2210/2024_

_Burmistrza Lewin Brzeskiego_

_z dnia  09 stycznia 2024r. _

RN.III.6840.8.2020

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej położonej w Łosiowie – działki nr 311/6 o pow. 0,3933ha.
 

1. Położenie nieruchomości: Łosiów, gmina Lewin Brzeski.

 
2.Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa oznaczona jako: działka nr 311/6
o powierzchni 0,3933ha; a.m.1, jedn.rej.G.214 oznaczona ewidencyjnie jako „RIIIa”. Działka wpisana do księgi wieczystej nr OP1B/00022420/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Brzegu. Nieruchomość położona w Łosiowie.

Nieruchomość położona w środkowej  części wsi drugiej linii zabudowy, na północ od drogi głównej we wsi Łosiów, w sąsiedztwie gruntów rolnych, zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej. Od południa zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja korzystna, ok. 7 km od centrum miasta Lewin Brzeski i ok. 12 km od centrum miasta Brzeg. Brak uciążliwego sąsiedztwa.  Dojazd drogą gruntową. Uzbrojenie terenu – wodociąg ( przecina działkę wzdłuż południowej granicy). Kanalizacja sanitarna i sieć energetyczna w drodze dojazdowej ( działka nr 746). Wzdłuż północnej granicy działki  przebiega również napowietrzna sieć energetyczna, słup betonowy jest posadowiony na terenie działki. Brak gazu. Działka była użytkowana rolniczo, ukształtowanie terenu płaskie, brak zadrzewień. Kształt działki regularny. Wzdłuż południowej granicy działkę przecina wodociąg, wzdłuż północnej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna, słup betonowy jest posadowiony na terenie działki. Brak utrudnień w zabudowie. Stan zagospodarowania i możliwości inwestycyjne przyjęto  jako pogorszone. Klasa bonitacyjna RIIIa niesie za sobą konsekwencje w postaci opłat za wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej w przypadku  realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  i zagospodarowania terenu na powierzchni większej niż 500m2.

 

3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lewin Brzeski nieruchomość położona na terenie oznaczonym jako RM4 – teren zabudowy zagrodowej.

 

4. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania: nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami, nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią, a także nie jest przedmiotem zobowiązań.

 

5. Forma zbycia – sprzedaż.

 

6. Tryb zbycia – I przetarg ustny nieograniczony.

7. Cena wywoławcza nieruchomości : 156.380,00zł

Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu doliczony zostanie 23% pod.VAT.

 

8. Wadium: 16.000,00zł.

 

9.Termin przetargu – 01 marca 2024r. godz. 10:30 w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim, ul. Rynek 26, sala ślubów.

10. Cena nieruchomości jest płatna na konto Urzędu na trzy dni przed spisaniem aktu notarialnego.

 

11. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

 

Ø  wpłata wadium, o którym mowa w pkt 8. do dnia 26 lutego 2024r. do godz.14.00 w kasie lub na konto Urzędu nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków-Łosiów, przy czym warunkiem dopuszczenia do przetargu w przypadku uiszczenia wadium przelewem jest to, by w wyznaczonym dniu wpłaty była odnotowana już na koncie Urzędu. Wpłata wadium w kasie Banku Spółdzielczego Grodków-Łosiów nie jest obciążona prowizją. W dowodzie wpłaty wadium w tytule operacji  należy podać imię, nazwisko, adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę zgłaszającego swoje uczestnictwo w przetargu oraz numer i położenie nieruchomości,

Ø  uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód tożsamości,

Ø  przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego KRS ( w przypadku spółek) lub

- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw KRS ( dotyczy przedsiębiorstw państwowych),

-  pełnomocnictwo,

- numer konta, na które należy zwrócić wadium ( dotyczy wszystkich uczestników   
    przetargu),

Ø  przystępujące do przetargu osoby fizyczne (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą odpis CEIDG) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są stawić się na przetarg ze współmałżonkiem bądź przedłożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,

Ø  cudzoziemiec – osoba fizyczna, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. Obowiązek uzyskiwanie zezwoleń nie dotyczy osób prowadzących działalność i podmiotów gospodarczych z krajów OECD.

 

Uwaga: kopie dokumentów przedkładanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem.

 

 

 

12. Wadium ulega zaliczeniu na poczet ceny nabywcy, który wygrał przetarg.

 

13. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygrała przetarg, zrezygnuje
z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej
w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży.

 

14. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

 

15. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży
w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

 

16. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

 

UWAGI:

 

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

3. Nie wyklucza się istnienia w terenie różnych nie wskazanych na mapach urządzeń podziemnych, które nie zostały zgłoszone do inwentaryzacji, w których brak jest branżowych informacji inwestycyjnych.

4. Oferujący wyłącza odpowiedzialność z tytułu zastanego mienia, wbudowanych urządzeń, linii, przedmiotów związanych ze strukturą geologiczną gruntu.

5. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wypisem i wyrysem z mapy ewidencyjnej wydanym przez Starostę Powiatu Brzeskiego a wyłoniony w drodze przetargu  nabywca
nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec sprzedającego z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli
po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię niż przedmiot sprzedaży. Ponadto okazanie punktów granicznych przez geodetę może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt nabywcy.

6. Na nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek wykonania własnym staraniem i na własny koszt wjazdu na nieruchomość za zgodą zarządcy drogi uzyskaną we właściwym trybie.

7. Nabywca wystąpi do zakładu energetycznego o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

8. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Lewina Brzeskiego.

9. Komisja zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w takiej samej formie, jak ogłoszenie o przetargu.

10. Informacja o wynikach przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez  wywieszenie na tablicy ogłoszeń oraz formie internetowej ( na stronie BIP)  na okres 7dni.

11. Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić
po uzgodnieniu i uzyskaniu zgody wydanej przez Burmistrza Lewina Brzeskiego.

12. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel nieruchomości zbywa tą nieruchomość Burmistrz Lewina Brzeskiego pobiera jednorazową opłatę, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości.

 

Informacje udzielane są w Wydziale Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Lewinie Brzeskim ul.Rynek 26, tel. 77 424-66-25.

 

Uwaga: ogłoszenie o przetargu ukaże się w dniu 10.01.2024r. na stronie internetowej Urzędu i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej bip.lewin-brzeski.pl oraz w prasie lokalnej Panorama. Ponadto ogłoszenie wywiesza się w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, na tablicach ogłoszeń w Lewinie Brzeskim oraz w sołectwach od dnia 10.01.2024r. do dnia 29.02.2024r.

 

BURMISTRZ LEWINA BRZESKIEGO ZAPRASZA DO UDZIAŁU W PRZETARGU