Licytacja komornicza działki: Łowcza, gm. Sawin, chełmski

---

GRUNTY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Marzenna Łogosz

Kancelaria Komornicza nr II w Chełmie

Siedlecka */*

22-100 Chełm

Sygnatura: Kmp 7/15

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Marzenna Łogosz Kancelaria Komornicza nr II w Chełmie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.09.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Chełmie, pod adresem Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 CHEŁM, poczta CHEŁM, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**GRUNTY**

działki gruntu rolne nr ***/***, ***/***, ***, ***/*** o pow. 3,0368 ha położone w jednym kompleksie tworzące zorganizowaną całość o nieregularnym kształcie, posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni nieutwardzonej. Trzy działki oznaczone numerami ***/***, ***/***, *** położone są bezpośrednio przy cieku wodnym.
Działka nr ***/*** powierzchnia 0,51 ha wartość 10 664,00 zł
Działka nr ***/*** powierzchnia 0,74 ha wartość 15 473,00 zł
Działka nr *** powierzchnia 0,36 ha wartość 7 528,00 zł
Działka nr ***/*** powierzchnia 1,4268 ha wartość 29 834,00 zł

**Adres nieruchomości**
**, 22-107 Łowcza, poczta Sawin

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne, Łąki trwałe, Pastwiska trwałe, Grunty leśne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
47 624,25 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
477,00 zł

**Suma oszacowania**
63 499,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
6 349,90 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 10 1020 3147 0000 8202 0095 5419 Rękojmię należy złożyć w terminie do 16.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: **, 22-107 Łowcza, poczta Sawin.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marzenna Łogosz