Licytacja komornicza działki: Środa Wielkopolska

---

NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ W ŚRODZIE WLKP.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust

Kancelaria Komornicza nr III w Środzie Wielkopolskiej

Ks. Kegla */*

63-000 Środa Wielkopolska

Sygnatury: Km 316/22, GKm 20/20, GKm 67/23, Km 496/22, Km 186/23, Km 342/23, Km 422/24, Km 381/25

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust Kancelaria Komornicza nr III w Środzie Wielkopolskiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ W ŚRODZIE WLKP.

Nieruchomości zapisane w księgach wieczystych nr ************** oraz **************, tj. 2 niezabudowane nieruchomości gruntowe zlokalizowane w Środzie Wielkopolskiej, przy ulicy Łąkowej obejmujące działki o numerach ewidencyjnych ****/*** i ****/*** o łącznej powierzchni 16 227 m2 stanowiące grunty orne, łąki trwałe i nieużytki położone w obszarze objętym formami ochrony przyrody. Nieruchomość usytuowana jest w południowej części miasta powiatowego Środa Wlkp., na granicy obszarów zabudowanych ograniczonych linią kolejową relacji Poznań - Górny Śląsk oraz rozległych terenów niezabudowanych stanowiących obszar chronionego krajobrazu "Bagna Średzkie" obejmujący przestrzeń między linią kolejową i drogą krajową nr 11. Położona jest w oddaleniu od zwartej zabudowy miasta, w otoczeniu terenów łąk i nieużytków w dolinie rzeki Średzka Struga. Obie działki mają kształt prostokąta, są niezabudowane, nieogrodzone i stanowią nieużytkowane tereny gruntów ornych, łąk i nieużytków. Stanowiące przedmiot licytacji nieruchomości mimo odrębności prawnej (2 księgi wieczyste) tworzą funkcjonalną całość - sąsiadują ze sobą, mają tożsame przeznaczenie i sposób zagospodarowania, a jedna posiada dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez drugą. Mając na względzie powyższe uwarunkowania sprzedaży podlegają łącznie dwie nieruchomości jako stanowiące całość gospodarczą. Uzasadnione jest to dodatkowo faktem, iż w przypadku hipotetycznego zbycia wyłącznie jednej z nieruchomości druga zostanie pozbawiona dostępu (dojazdu) do drogi publicznej. Działki położone są w granicach obszarów specjalnej ochrony Natura 2000 "Dolina Średzkiej Strugi" PLH 300057. Obszar obejmuje dolinę rzeki Średzkiej Strugi, a jej dno zajmują głównie łąki, pastwiska i zbiorowiska szuwarowe. Działki znajdują się również w obszarze chronionego krajobrazu "Bagna Średzkie". Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Adres nieruchomości
ul. Łąkowa, 63-000 Środa Wlkp, poczta Środa Wlkp

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Grunty orne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ************** **************, Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
48 800,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
488,00 zł

Suma oszacowania
73 200,00 zł

Wysokość rękojmi
7 320,00 zł

Złożenie rękojmi do
08.06.2026 r. 23:59

Termin licytacji
10.06.2026 r. 10:00 - 17.06.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 19:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Łąkowa, 63-000 Środa Wlkp, poczta Środa Wlkp.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bernard Gust