Licytacja komornicza działki: Święta Lipka, gm. Reszel, kętrzyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie

Marek Nowak

Kancelaria Komornicza, Adama Mickiewicza 2, Kętrzyn, 11-400 Kętrzyn

tel. 89 751 23 52 fax. 89 751 23 53

Sygnatura: Km 1808/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kętrzynie z siedzibą przy Sikorskiego ***, 11-400 Kętrzyn, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej przy Święta Lipka **, Święta Lipka, 11-440 Reszel, dla której Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1K/*********/9.

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja: - prawa własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu nr ** o powierzchni 0,0800 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Na działce znajduje się obiekt wpisany do rejestru zabytków nieruchomych województwa warmińsko-mazurskiego budynek mieszkalny - chałupa nr ** w Świętej Lipce gmina Reszel. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków budynek oznaczony został w ewidencji budynków nr ewidencyjnym **;1, posiada numer porządkowy **, został wzniesiony na działce gruntu oznaczonych nr geod. ** w roku 1870, został wzniesiony jako murowany budynek jednokondygnacyjny (niezgodność - budynek posiada nieużytkowe poddasze oraz wykonany jest w technologii mieszanej murowano-drewnianej), niepodpiwniczony posiadający powierzchnię zabudowy 160,00 m² sklasyfikowany został jako budynek mieszkalny, nieposiadający ujawnionych samodzielnych lokali i lokali wyodrębnionych. Budynek został wpisany do rejestru zabytków pod nr A-4408. Obiekt obecnie nie jest użytkowany i stanowi pustostan po budynku mieszkalnym. Nieruchomość stanowi własność *************, położona jest w miejscowości Święta Lipka ** gm. Reszel. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW OL1K/*********/9.

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Mrągowie

38102036390000810200050393

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marek Nowak