Licytacja komornicza działki: Świętajno, gm. Świętajno, szczycieński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie

Hubert Zdzisław Trochimiuk

Kancelaria Komornicza, Bolesława Chrobrego 1, Szczytno, 12-100 Szczytno

tel. 893335326 / fax.

Sygnatura: Km 271/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szczytnie Hubert Zdzisław Trochimiuk Kancelaria Komornicza nr III w Szczytnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 271/24 w dniu 12-02-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Szczytnie z siedzibą przy Sienkiewicza 8, 12-100 Szczytno, sala nr V, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************************************* położonej przy działka nr ***/9, ***/10, ***/16, 12-140 Świętajno, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sienkiewicza 8, Szczytno, 12-100 Szczytno) prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1S/********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa, stanowiąca ww. działki ewidencyjne oddalona jest od centrum wsi Świętajno i zwartego skupiska zabudowań o około 1 km. Działka ewid. nr ***/16 posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (drogi powiatowej – 1504N), natomiast działki nr ***/9 i ***/10 posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr ***/16. Zgodnie z EGiB użytki występujące w obrębie tych działek to: grunty orne – R, tj. RV i RVI. Teren działek jest zupełnie płaski. Przedmiotowe działki znajdują się w zasięgu sieci wodociągowej (wodociąg wzdłuż drogi powiatowej) oraz energetycznej, w tym przez teren działek przebiega linia SN. Działki nie posiadają wykonanych przyłączy żadnej z instalacji liniowej infrastruktury technicznej. Działka nr ***/9 posiada regularny kształt (kształt litery „L”). Dziaka w ujęciu ewidencyjnym, w całości stanowi grunty orne (RV i RVI). Działka nr ***/10 posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren działki stanowi grunt orny (RV i RVI). Działka nr ***/16 posiada regularny kształt (zbliżony do prostokąta). Działka w ujęciu ewidencyjnym, w całości stanowi grunty orne (RV i RVI). Północna część działki wykorzystywana jest jako teren wewnętrznej drogi dojazdowej do działek nr ***/10 i ***/9. Przedmiotowe działki nr ***/9, ***/10 i ***/16 położone są na terenie gminy Świętajno, dla którego to terenu brak jest uchwalonego aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XXXVI/313/2022 Rady Gminy w Świętajnie z dnia 29 czerwca 2022r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Świętajno przedmiotowe działki nr ***/9, ***/10 i ***/16 znajdują się na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działki nr ***/9, ***/10 i ***/16 położone są w granicach obszaru specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 Puszcza Piska (kod obszaru PLB280008). Dodatkowo działki gruntu nr ***/9, ***/10 i ***/16 objęte zostały decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie biogazowni rolniczej wraz z budynkami pomocniczymi, niezbędnymi przyłączami i infrastrukturą techniczną (decyzja znak Te. 7331-85/10) oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci wodociągowej z przyłączami oraz kanalizacji deszczowej z wpustami ulicznymi (decyzja znak Te. 6733.4.2012 z dnia 17-04-2012 roku).

Suma oszacowania wynosi 230 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Szczytnie ul. Sienkiewicza 8, 12-100 Szczytno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 45 1600 1462 1891 6540 1000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Hubert Zdzisław Trochimiuk