Licytacja komornicza działki: Świdnik

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
w trybie uproszczonym

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin - Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Joanna Paluch w sprawach egzekucyjnych Km ***/**, Km ***/**, Km ***/**, GKm ***/**, Km ***/**, Km ***/**, Km ***/**, Km ***/**, GKm ***/**, Km ***/**, Km ***/** na podstawie art. 867 kpc w zw z art. 10136 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2024r. o godz. 11:15 w Sali Konferencyjnej Sądu Rejonowego Lublin - Wschód w Lublinie, przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 18 w Świdniku (parter) odbędzie się pierwsza licytacja:

nieruchomości gruntowej niezabudowanej należącej do dłużnika******************* składającej się z działek:

- położonych na gruntach wsi Piotrków Drugi, obręb ***, gmina Jabłonna, o numerach ewidencyjnych ***/** (pow. 0,08 ha), *** (pow. 0,18 ha), *** (pow. 0,66 ha), *** (pow. 0,87 ha), ***/** (pow. 1,2 ha)
- położonej na gruntach wsi Osowa – Kolonia, obręb ***, gmina Bychawa, o numerze ewidencyjnym ***, o powierzchni 0,41 ha
- położnej na gruntach wsi Boży Dar, obręb ***, gmina Krzczonów, o numerze ewidencyjnym ***/**, o powierzchni 0,51 ha.
- położonej na gruntach wsi Piotrków Pierwszy, obręb ***, gmina Jabłonna, o numerze ewindencyjnym ***/**, o powierzchni 0,2802 ha

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 4,1902 ha. Powierzchnia ujawniona w KW wynosi 4,21 ha.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

_Działki są niezabudowane, użytkowane rolniczo jako grunt orny. _

1. Działka nr ***/** - suma oszacowania wynosi 3.312,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.484,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 331,20zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

2. Działka nr *** - suma oszacowania wynosi 8.514,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6.385,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 851,40zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

3. Działka nr *** - suma oszacowania wynosi 27.324,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20.493,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 2.732,40zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

4. Działka nr *** - suma oszacowania wynosi 36.018,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27.013,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 3.601,80zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

5. Działka nr ***/** - suma oszacowania wynosi 49.680,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37.260,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 4.968,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

6. Działka nr *** - suma oszacowania wynosi 19.393,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14.544,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 1.939,30zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

7. Działka nr ***/** - suma oszacowania wynosi 36.261,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27.195,75zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 3.626,10zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

8. Działka nr ***/** - suma oszacowania wynosi 153.522,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115.141,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, to jest 15.352,20zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).

Zgodnie z art. 8671 kpc w zw z art. 10136 kpc licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 867(1) § 1 kpc).
O skuteczności złożenia rękojmi na rachunek bankowy decyduje chwila wpływu środków na konto komornika.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Bank Gospodarki Żywnościowej SA 46 20300045 1110 0000 0287 3290.
W tytule przelewu proszę podać sygnaturę sprawy Km ***/** oraz numer działki.

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie, na wskazany przez nich do protokołu licytacji rachunek bankowy.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 8671 kpc).

Zgodnie z art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc)

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika protokół oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_W stosunku do działek nr ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** została zawarta umowa dzierżawy. Jak wynika z Art.1002. kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana. _
_Umowa dzierżawy zawarta została 01-10-2018 na okres 10 lat, a okres wypowiedzenia umowy ustalono z terminem 30 dni._

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

_ Komornik Sądowy_

___Joanna Paluch_

###