Przetarg na działkę: Świnoujście, Stefana Żeromskiego

---

Gmina Miasto Świnoujście

Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami

ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście

tel. 91 327 86 22, fax. 91 321 59 95, e-mail: wen@um.swinoujscie.pl

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia

Nr 541/2021 Prezydenta Miasta Świnoujście

z dnia 18 sierpnia 2021r.

PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej

w Świnoujściu przy ulicy Żeromskiego, działka nr 7/2 obr. 0001 m. Świnoujście

Informacja o nieruchomości

L.p.: 1.

Oznaczenie geodezyjne działki: 7/2

Powierzchnia nieruchomości [m²]: 2663

Nr księgi wieczystej: SZ1W/00050722/7

Położenie nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana
Świnoujście, ul. Żeromskiego

Cena wywoławcza nieruchomości: 2 500 000 zł

Wadium: 200 000 zł

Teren położony w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej, obszar Natura 2000 ”Wolin i Uznam” PLH320019, w granicach obszaru i terenu górniczego, pasa ochronnego nadbrzeżnego pasa wybrzeża morskiego – pozytywna opinia Dyrektora Urzędu Morskiego w Szczecinie znak: GPG II 60722-Św/3/4/2017 z dnia 7 kwietnia 2017 roku przy zachowaniu uwag i warunków zawartych w opinii:

- z uwagi na sąsiedztwo lasu ochronnego, dla zabudowy wraz z jej wszystkimi elementami wystającymi obowiązuje zachowanie odstępu 12 m od obszaru leśnego, zgodnie z § 271 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2015r., poz. 1422)

- wody opadowe i roztopowe z terenów utwardzonych nie będą odprowadzane na teren pasa technicznego. Wody te powinny być odprowadzone do stosownej kanalizacji gminnej, a w przypadku braku takiej możliwości podłączenia odprowadzenie ich powinno być zgodne z art. 39 ust.2 pkt 1 ustawy z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2015r. poz. 469 z późn. zm.): wprowadzanie wód opadowych lub roztopowych, wód z przelewów kanalizacji deszczowej oraz wód chłodniczych do wód powierzchniowych lub do ziemi w odległości mniejszej niż 1 kilometr od granic kąpielisk i plaż publicznych nad wodami jest możliwe o ile organ właściwy do wydania pozwolenia wodnoprawnego ustali, że takie dopuszczenie nie koliduje z utrzymaniem dobrego stanu wód lub wymaganiami jakościowymi dla wód.

- wyklucza się możliwość naruszenia granicy pasa technicznego przy realizacji i późniejszej eksploatacji zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym również przemieszczania i składowania sprzętu budowlanego, materiałów budowlanych, parkowania pojazdów.

- w przypadku prowadzenia jakichkolwiek robót w odległości mniejszej niż 4 m od odlądowej granicy pasa technicznego, rozpoczęcie robót należy zgłosić w placówce terenowej Urzędu Morskiego w Szczecinie – Obwodzie Ochrony Wybrzeża Międzyzdroje, ul. Marii Curie-Skłodowskiej, tel. 91 32 80 119.

W pobliżu nieruchomości brak infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, o długości około 300 m. Nabywca na własny koszt, w porozumieniu z Zakładem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Świnoujściu wykona:

- dokumentację techniczną sieci wodociągowej o średnicy 150 mm i kanalizacyjnej tłocznej o średnicy 90 mm oraz przepompownię ścieków;

- wybuduje na własny koszt sieć kanalizacji sanitarnej tłocznej wraz z pompownią ścieków.

Wykonanie sieci wodociągowej zapewnia ZWiK sp. z o.o. w Świnoujściu.

Teren nieruchomości zadrzewiony i zakrzewiony. Nieruchomość zbywana jest w stanie istniejącym.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmujący obszar Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia przyjęty Uchwałą Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta Świnoujście z dnia 7 maja 2010r (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2010r. Nr 58 poz.1146) 29UH,UG – zabudowa usługowa handlu i gastronomii. W północnej części zespołu usługowego konieczne zespoły sanitarne obsługi plaży.

Nabywca zobowiązuje się do zakończenia realizacji zabudowy w stanie surowym zamkniętym zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w terminie 60 miesięcy od nabycia nieruchomości.

W przypadku nie dotrzymania wyżej wymienionego terminu, nabywca zobowiązuje się zapłacić Miastu Świnoujście, po uprzednim wezwaniu z 30 dniowym terminem, karę umowną w wysokości odpowiadającej cenie nabycia nieruchomości w cenie nominalnej.

W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca zobowiązuje się scedować obowiązek, co do terminu realizacji inwestycji i zapłaty kary umownej na nowego Nabywcę. Brak powyższej cesji skutkować będzie dochodzeniem przez Miasto Świnoujście roszczeń finansowych (kary umownej) od pierwotnego Nabywcy, a Nabywca oświadcza, że przyjmuje to do wiadomości.

Informacje o przetargu

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości.

Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży – na dzień ogłoszenia przetargu 23%.

Przetarg odbędzie się 22.10.2021 roku o godzinie 10.00 - w sali 130 Urzędu Miasta w Świnoujściu ul. Wojska Polskiego Nr 1/5 (I piętro).

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. wniesienie kwoty wadium, przelewem na konto Urzędu Miasta w Świnoujściu: PeKaO S. A. – Świnoujście NR 27 1240 3914 1111 0010 0965 1187 - do dnia 18.10.2021 roku. – za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto depozytów Miasta.

2. przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo wydruk ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (www.ceidg.gov.pl),

- osoby fizyczne będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka;

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wpisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

- złożenie oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości;

- w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym w protokole z przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami pok. 206, Urzędu Miasta Świnoujście ul. Wojska Polskiego 1/5, tel. 91 327-86-22, 607 495 388, fax. 91 327-86-12, e-mail: wen@um.swinoujscie.pl, http://www.swinoujscie.pl.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Informacje dla Nabywcy

Zawarcie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej w Świnoujściu, w terminie najpóźniej 30 dni od daty zamknięcia przetargu. Koszty związane z nabyciem nieruchomości opłaty notarialne, sądowe, podatki itp. ponosi Kupujący. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie dochodów Gminy Miasto Świnoujście: PeKaO S. A. – Świnoujście NR 95 1240 3914 1111 0010 0965 0933 najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.

Okazanie granic nieruchomości na koszt Gminy Miasto Świnoujście, nastąpi na wniosek nabywcy w terminie 6 miesięcy od daty złożenia stosownego wniosku.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 t.j.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej www.bip.um.swinoujscie.pl w zakładce „Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych”.

Kontakt:
Urząd Miasta Świnoujście
tel: 91 327-86-22, 607 495 388, 691 441 319
wen@um.swinoujscie.pl