Przetarg na działkę: Świnoujście, Marsz. Józefa Piłsudskiego

---

Gmina Miasto Świnoujście

Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami

ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście

tel. 91 327 86 22, fax. 91 321 59 95, e-mail: Zapytaj o Ofertę

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr137/2022

Prezydenta Miasta Świnoujście

z dnia 4 marca 2022r.

PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej

w Świnoujściu przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 7-7a, składającej się z działek

nr 727 i 388/5 obr. 0006 m. Świnoujście

Informacja o nieruchomości

L.p.: 1.

Oznaczenie geodezyjne działki: 727, 388/5

Powierzchnia nieruchomości :
1022
181
-----
1203

Nr księgi wieczystej:
SZ1W/00023820/6
SZ1W/00058058/7

Położenie nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana Świnoujście, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 7-7a

Cena wywoławcza nieruchomości: 3 000 000 zł

Wadium: 200 000 zł

1. Teren położony: strefie „B” ochrony uzdrowiskowej, „A 2” ochrony układu urbanistycznego wraz z historyczną zabudową i zielenią: Śródmieście i Dzielnica Uzdrowiskowa, wpisany do rejestru zabytków Nr A-1177, dec. PSOZ/SZ-n/5340/3391 z dnia 8 marca 1991r., w granicach obszaru i terenu górniczego.

2. Na działce nr 388/5 ustanowiona nieodpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Spółki z o.o. z siedzibą w Świnoujściu.

3. Na zbywanej nieruchomości znajduje się infrastruktura energetyczna tj. rozdzielnia energetyczna posadowiona na ścianie budynku szkoły leżącej na sąsiedniej działce nr 388/1 i sieć energetyczna obsługujące zasilenie budynków na działce nr 388/1. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci i urządzeń posadowionych na nieruchomości w celu remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży urządzenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem sieci.

4. Na działce sąsiedniej o nr 388/1 posadowiony jest budynek szkoły bezpośrednio w granicy z działkami nr 727 i 388/5. Budynek ocieplony. Ocieplenie budynku o grubości +/- 20 cm wchodzi na działki nr 727 i 388/5 stanowiące przedmiot przetargu. Nabywca oświadcza, że nie będzie wnosił z tego tytułu roszczeń finansowych i innych do Sprzedającego.

5. Nabywca zapewni właścicielowi/użytkownikowi działki nr 388/1 nieodpłatny dostęp do ściany budynku przy ul. Piastowskiej 55 w celu konserwacji i remontu elewacji.

6. Na działce nr 727 znajdują się 3 szt. drzewa gatunku lipa drobnolistna oraz 1 szt. drzewa gatunku klon zwyczajny.

7. Nieruchomość zbywana jest w stanie istniejącym.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmujący obszar Świnoujścia przyjęty Uchwałą Nr XXIII/186/2016 Rady Miasta Świnoujście z dnia 30.06.2016r (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016r. poz.3213) 6U, MW – zabudowa usługowa z towarzyszącą funkcją mieszkaniową wielorodzinną lub usługową. W związku z przeznaczeniem terenu przy ul. Piastowskiej o symbolu KS 8 na realizację parkingu wielopoziomowego Nabywca zobowiązany będzie do zapewnienia miejsc parkingowych dla realizowanej inwestycji na własnej nieruchomości tj. w podziemnym garażo-parkingu.

Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście wyznaczonym UCHWAŁĄ NR XXXVIII/296/2017 RADY MIASTA ŚWINOUJŚCIE z dnia 11 maja 2017 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście; Gminie Miastu Świnoujście przysługuje prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Nabywca zobowiązuje się do zakończenia realizacji zabudowy w stanie surowym zamkniętym zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w terminie 60 miesięcy od nabycia nieruchomości.

W przypadku nie dotrzymania wyżej wymienionego terminu, nabywca zobowiązuje się zapłacić Miastu Świnoujście, po uprzednim wezwaniu z 30 dniowym terminem, karę umowną w wysokości odpowiadającej cenie nabycia nieruchomości w cenie nominalnej.

W celu uznania, iż powyższy termin został przez Nabywcę dotrzymany, Nabywca zobowiązuje się złożyć Zbywcy oświadczenie na piśmie, że w świetle obowiązujących przepisów prawa w tym zakresie oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zabudowa została zrealizowana do stanu surowego zamkniętego.

W zakresie obowiązku zapłaty powyższej kwoty Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym sprzedaży podda się rygorowi egzekucji z art. 777 §1 pkt 5 kpc.

W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca zobowiązuje się scedować obowiązek, co do terminu realizacji inwestycji i zapłaty kary umownej na nowego Nabywcę. Brak powyższej cesji skutkować będzie dochodzeniem przez Miasto Świnoujście roszczeń finansowych (kary umownej) od pierwotnego Nabywcy, a Nabywca oświadcza, że przyjmuje to do wiadomości.

Informacje o przetargu

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości.

Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży – na dzień ogłoszenia przetargu 23%.

Przetarg odbędzie się 13.05.2022 roku o godzinie 10.00 - w sali 130 Urzędu Miasta w Świnoujściu ul. Wojska Polskiego Nr 1/5 (I piętro).

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. wniesienie kwoty wadium, przelewem na konto Urzędu Miasta w Świnoujściu: PeKaO S. A. – Świnoujście NR 27 1240 3914 1111 0010 0965 1187 - do dnia 09.05.2022 roku. – za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto depozytów Miasta.

2. przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo wydruk ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (www.ceidg.gov.pl),

- osoby fizyczne będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka;

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wpisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

- złożenie oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości;

- w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym w protokole z przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami pok. 206, Urzędu Miasta Świnoujście ul. Wojska Polskiego 1/5, tel. 91 327-86-22, 607 495 388, fax. 91 327-86-12, e-mail: Zapytaj o Ofertę, http://www.swinoujscie.pl.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Informacje dla Nabywcy

Zawarcie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej w Świnoujściu, w terminie najpóźniej 30 dni od daty zamknięcia przetargu. Koszty związane z nabyciem nieruchomości opłaty notarialne, sądowe, podatki itp. ponosi Kupujący. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie dochodów Gminy Miasto Świnoujście: PeKaO S. A. – Świnoujście NR 95 1240 3914 1111 0010 0965 0933 najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.

Okazanie granic nieruchomości na koszt Gminy Miasto Świnoujście, nastąpi na wniosek nabywcy złożony w terminie 6 miesięcy od daty nabycia nieruchomości.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 t.j.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej www.bip.um.swinoujscie.pl w zakładce „Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych”.

Kontakt:
Urząd Miasta Świnoujście
tel: 91 327-86-22, 607 495 388
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)