Przetarg na działkę: chełmski, gm. Chełm, Żółtańce

---

1
PGI.6840.2.3.4.2024
OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE ŻÓŁTAŃCE.
Na podstawie art. 38 pkt. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami ( Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn.zm.), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz.U z 2021 r. poz. 2213)- WÓJT GMINY CHEŁM podaje do publicznej wiadomości,
że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na działki nr: 379/39, 379/40, 379/43 na zbycie
nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Żółtańce w formie sprzedaży.
I. Nieruchomość nr 1:
1. Oznaczenie nieruchomości:
Działka nr 379/39 o pow.0,1357 ha w tym: RIIIb – 0,1357 ha, obręb Żółtańce,
nr księgi wieczystej LU1C/00084948/1;
2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest
zbliżony do regularnego. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren
jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja. Dojazd do nieruchomości z szosy drogą
polną utwardzoną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego terenu gminy zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XVI/138/2016 w sprawie
zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych nad
Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego
pozycja: 1676 z dnia 22 kwietnia 2016 roku
działka o nr ewid.379/39 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego
na rysunku planu symbolem 8RM – Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych
oraz graniczy z drogą gminną o symbolu 2KDD – Tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 84779,00 zł (osiemdziesiąt cztery tysiące
siedemset siedemdziesiąt dziewięć złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony
podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 8000zł (osiem tysięcy złotych).fot. mapy.geoportal.gov.pl
II. Nieruchomość nr 2:
1. Oznaczenie nieruchomości:
Działka nr 379/40 o pow.0,1292 ha w tym: RIIIb – 0,1292 ha, obręb Żółtańce,
nr księgi wieczystej LU1C/00084948/1;
2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest
zbliżony do regularnego. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren
jest uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja oraz jest możliwość wykonania przyłącza
gazu ziemnego. Przy granicy tej działki (od strony szosy Chełm – Krasnystaw) biegnie linia
2
energetyczna. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr
XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów
rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz.
Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r.
działka o nr ewid.379/40 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego
na rysunku planu symbolem 8RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych,
7RM – Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, 2KDD – Tereny dróg
publicznych klasy dojazdowej oraz graniczy z drogą gminną o symbolu 2KDD – Tereny dróg
publicznych klasy dojazdowej.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 80735,00 zł (osiemdziesiąt tysięcy siedemset
trzydzieści pięć złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 8000zł (osiem tysięcy złotych).
III. Nieruchomość nr 3:
1. Oznaczenie nieruchomości:
Działka nr 379/43 o pow.0,4248 ha w tym: RIIIb – 0,3049 ha, RIVa – 0,1199 ha obręb Żółtańce,
nr księgi wieczystej LU1C/00084948/1;
2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest
nieregularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest
uzbrojony: energia elektryczna, woda i kanalizacja oraz jest możliwość wykonania przyłącza
gazu ziemnego. Przez działkę biegnie linia energetyczna. Ponadto nieruchomość położona jest
przy drodze wojewódzkiej co może sprawić trudności w lokalizacji obiektów budowlanych z uwagi
na zachowanie odległości od tej drogi.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr
XVI/138/2016 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów
rekreacyjnych nad Zbiornikiem Żółtańce – etap I z dnia 22 marca 2016 roku ogłoszoną w Dz.
Urz. Woj. Lubelskiego pozycja: 1676 z dnia 22.04.2016r.
działka o nr ewid.379/43 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego
na rysunku planu symbolem 8RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych,
7RM – Tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych oraz graniczy
z drogą zbiorczą o symbolu Z – 843 – droga wojewódzka relacji Chełm – Wierzchowiny –
Zamość.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 85575,00 zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset
siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek Vat.
5. Wadium w wysokości: 8000zł (osiem tysięcy złotych).
3
Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że
postąpienie nie może wynosić mniej, niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych.
1. Przetarg odbędzie się w dniu 27 maja 2024 roku o godz. 900 w Urzędzie Gminy Chełm.
2. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.
3. W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wpłacą wadium na nieruchomość w gotówce
w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04
8187 0004 2004 0050 0337 0008 najpóźniej do dnia 20 maja 2024 roku włącznie. Za datę
wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek. Tytuł
wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy
oraz uczestnika przetargu (w przypadku małżonków zamierzających nabyć nieruchomość
do majątku wspólnego – imiona i nazwiska małżonków).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet
ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie
zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni po jego zakończeniu. Wadium ulega przepadkowi
na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się od podpisania umowy notarialnej kupna sprzedaży
osób, którzy przetarg wygrali.
4. Nabywca ponosi koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości. Osoby biorące udział
w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości. Należność za nabytą nieruchomość
podlega zapłacie w całości przed zawarciem aktu notarialnego w gotówce w PLN na konto
Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004
0050 0337 0008.
5. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2021 r. poz. 2213). Z uzasadnionych
przyczyn przetarg może być odwołany.
6. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów,
niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
7. Szczegółowych informacji na temat przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy
Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 w Wydziale Planowania Gospodarki i Infrastruktury pok. 29 lub
pod telefonem (082) 575 02 34 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Chełm, przesłano
do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, umieszczono na
stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl, stronie BIP, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu
podano w prasie lokalnej od dnia 22 kwietnia 2024 roku do dnia 27 maja 2024 roku oraz
opublikowano na stronie BIP Urzędu Gminy Chełm.
Pokrówka, dnia 22 kwietnia 2024 roku