Przetarg na działkę: strzelecki, gm. Zawadzkie, Żędowice, Tuwima

---

Burmistrz Zawadzkiego ogłasza pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność gminy Zawadzkie, oznaczonej jako działka gruntu Nr 1946/4 z mapy 7, o powierzchni 0,1015 ha, obręb Żędowice, objętej księgą wieczystą
Nr OP1S/00033861/1.

Nieruchomość położona jest przy ul. Tuwima w Żędowicach, w strefie pośredniej gminy, około 5 km od centrum Zawadzkiego, w średniej odległości od punktów handlowo -
usługowych, oświatowych oraz obiektów infrastruktury społecznej. Stanowi teren niezabudowany, nieogrodzony, porośnięty pojedynczymi drzewami, w otoczeniu którego
znajdują się rozproszone budynki mieszkalne w zabudowie jednorodzinnej, ale także tereny niezabudowane, zadrzewione i rzeka Mała Panew. Działka posiada kształt
nieregularny, zbliżony do prostokąta, dogodny do zabudowy. Dostęp do drogi wojewódzkiej nr 901 (ul. Opolskiej) - poprzez drogi gminne publiczne - ul. Tuwima
i ul. Zieloną. Uzbrojenie terenu - w bezpośrednim sąsiedztwie (w drodze) znajdują się sieci: energetyczna, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej. W ewidencji gruntów
i budynków przedmiotowa nieruchomość sklasyfikowana jest jako R - grunty orne.
Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi ani obligacyjnymi na rzecz osób trzecich.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Brak jest zobowiązań, których przedmiotem byłaby nieruchomość oznaczona jako działka Nr 1946/4.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla wsi Żędowice:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, oznaczony na rysunku planu symbolem 9MNU.
Szczegółowe ustalenia planu dostępne są na stanowisku ds. planowania przestrzennego i sprzedaży lokali w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem (pok. Nr 301) oraz na
stronie internetowej www.zawadzkie.pl (zakładka: Dokumenty Planistyczne - Plan Zagospodarowania Przestrzennego).
Sposób i termin zagospodarowania nieruchomości:
Nieruchomość należy zagospodarować zgodnie z przeznaczeniem określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, w terminie trzech /3/ lat od dnia
jej nabycia.
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie uzgodnionym wcześniej w Referacie Nieruchomości i Planowania Przestrzennego w Urzędzie Miejskim w Zawadzkiem.
Pierwszy (I) przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 22 kwietnia 2026 r. o godz. 900 w sali narad (I piętro, pok. Nr 201)
w Urzędzie Miejskim przy ulicy Dębowej 13 w Zawadzkiem.
Burmistrzowi Zawadzkiego przysługuje prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów.
Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej jako działka gruntu Nr 1946/4 wynosi - 90.000,00 zł netto.
Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu, doliczony zostanie podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.
Minimalne postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium dla nieruchomości wyznaczonej do sprzedaży ustalono w wysokości - 9.000,00 zł. Podlega ono zapłacie w pieniądzu (PLN) na konto depozytowe gminy
Zawadzkie w Banku Spółdzielczym w Zawadzkiem Nr 51 8909 0006 2000 0000 0299 0006, w terminie do dnia 15 kwietnia 2026 r. Jeżeli wadium będzie wpłacone
w formie przelewu, za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na podane konto bankowe. Wadium uczestnika, który przetarg wygra,
zostanie zaliczone na poczet ceny należnej gminie Zawadzkie. Pozostałym uczestnikom przetargu wniesione przez nich wadium zwrócone zostanie bez odsetek,
na wskazane konto, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Podmiot, który przetarg wygra, jest zobowiązany do zapłaty ceny nabytych
praw odpowiednio na rachunek gminy Zawadzkie, najpóźniej przed dniem zawarcia umowy kupna-sprzedaży. W razie uchylenia się podmiotu od zawarcia umowy lub
niestawienia się do umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, bez usprawiedliwienia, Burmistrz Zawadzkiego odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium
nie podlega zwrotowi. Koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca. O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie
powiadomiony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.