Licytacja komornicza działki: leszczyński, gm. Lipno, Żakowo

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Łukasz Rajewski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 651/21 w dniu 05-03-2024 o godz. 09:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 64-100 Leszno, ul. Niepodległości 41, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  , 64-111 Żakowo, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie (adres: ul.  , Leszno, 64-100 Leszno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (działki nr 53,61,71,92/4, 8/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr 92/4 o powierzchni 21 876,0 m2 Działka w uprawach polowych, stanowi grunty orne IV a i V klasy bonitacji, w części stanowi nieużytki ( zajmujące powierzchnię 306,0 m2 ), część działki położona przy drodze publicznej 19 zajmująca powierzchnię ok. 3100,0 m2 , przeznaczona jest pod teren przekształceń rozwoju sieci osadniczej. Wzdłuż granicy działki poprowadzona została sieć wodociągowa, w drodze biegnie światłowód oraz sieć elektroenergetyczna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00.

Suma oszacowania wynosi 234 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 400,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  , 64-111 Żakowo, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie (adres: ul.  , Leszno, 64-100 Leszno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (działki nr 53,61,71,92/4, 8/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr 8/1 o powierzchni 33 233,0 m2 Działka w uprawach polowych, stanowi grunty orne III b i IV a klasy bonitacji ( przeważają grunty IVa- 23 242,0 m2 ), otoczenie grunty orne o podobnej strukturze i klasie bonitacji, dojazd drogą publiczną o nawierzchni bitumicznej. Odległość do najbliższego siedliska ok. 500,0 m.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00.

Suma oszacowania wynosi 235 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 500,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  , 64-111 Żakowo, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie (adres: ul.  , Leszno, 64-100 Leszno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (działki nr 53,61,71,92/4, 8/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr 61 o powierzchni 5028,0 m2 oraz działka nr 71 o powierzchni 6963,0 m2 działka nr 71 stanowi łąki trwałe IV klasy bonitacji, działka nr 61 w przeważającej części stanowi łąki trwałe IV klasy bonitacji, w części teren zadrzewiony zajmujący powierzchnię 807,0 m2 , dojazd drogą śródpolną od strony działki nr 61, działki stanowią funkcjonalną całość, łąki koszone systematycznie, cechuje ich korzystne torfowe podłoże. Na terenie działek poprowadzona została napowietrzna linia elektroenergetyczna ze słupami elektroenergetycznymi. Sąsiedztwo teren łąk, teren zadrzewiony, zalesiony. Odległość od najbliższego siedliska ok. 0,5 km.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00.

Suma oszacowania wynosi 54 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 400,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy  , 64-111 Żakowo, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie (adres: ul.  , Leszno, 64100 Leszno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* (działki nr 53,61,71,92/4, 8/1.

Opis nieruchomości:
Działka nr 53 o powierzchni 730,0 m2 Działka porośnięta jest krzewami, samosiejkami, miejscowo zadrzewiona, dojazd drogą śródpolną, teren ze spadkiem poziomu, kształt działki nieregularny, otoczenie teren łąk trwałych, obszar zadrzewiony. Odległość do najbliższego siedliska ok. 0,5 km.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00.

Suma oszacowania wynosi 1 855,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 391,25 zł.  

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 02 1090 1245 0000 0001 4031 6057.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Łukasz Rajewski

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.