Przetarg na działkę: Żegrze, Poznań, Garaszewo

---

PREZYDENT MIASTA POZNANIA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej
własność Miasta Poznania
Poznań, rejon ulic Obodrzyckiej i Garaszewo
obręb Zegrze arkusz 18 działka 13/5 (dr) pow. 3009 m2
KW PO2P/00137392/4
obręb Zegrze arkusz 19 działka 15/6 (RIVa) pow. 8192 m2
KW PO2P/00124053/2
obręb Zegrze arkusz 20 działka 11/8 (RIIIb, RIVa) pow. 36 815 m2
KW PO2P/00124053/2
powierzchnia łączna: 48 016 m2
Według ksiąg wieczystych PO2P/00137392/4 i PO2P/00124053/2 – właściciel Miasto Poznań.
Księgi wieczyste PO2P/00137392/4 i PO2P/00124053/2 nie wykazują żadnych obciążeń.
Opis nieruchomości
 położona w południowej części Poznania, w rejonie ulicy Obodrzyckiej (o nawierzchni asfaltowej)
i ulicy Garaszewo (droga gruntowa), dojazd w pobliże nieruchomości możliwy drogą asfaltową
i drogami gruntowymi;
 nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej;
 kształt nieregularny, wielokątny, ukształtowanie terenu płaskie, bez znacznych deniwelacji;
 niezabudowana, ogólnodostępna, częściowo nieużytkowana (teren wcześniej stanowił grunt orny
użytkowany rolniczo), częściowo bezumownie użytkowana rolniczo, w części porośnięta roślinnością
pochodzącą z samosiewu, część terenu działki 13/5 stanowi fragment drogi gruntowej;
 na nieruchomości znajduje się drzewo liściaste;
 w południowej części nieruchomości, na działce 11/8, znajduje się zewidencjonowane stanowisko
archeologiczne;
 na działce 13/5 znajdują się dwa podlegające ochronie znaki geodezyjne stanowiące punkty
szczegółowej poziomej osnowy geodezyjnej;
 najbliższe otoczenie stanowi nieruchomość zabudowana magazynami (City Logistics Poznań III
użytkowana przez Raben Logistics Polska oddział w Poznaniu), niezabudowane nieruchomości,
w części użytkowane rolniczo, w części nieużytkowane, przeznaczone pod zabudowę produkcyjnomagazynową, w pobliżu znajdują się drogi gruntowe i urządzona droga asfaltowa;
 w dalszym otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny komercyjne (m.in. zakłady MARS sp.
z o.o., Aluplast sp. z o.o., COLAS Polska sp. z o.o.), teren Fortu II, napowietrzna linia
elektroenergetyczna, tory kolejowe (węzeł kolejowy „Poznań Franowo” – jego zachodnia część), dalej
m.in. obszary z zabudową jednorodzinną, wielorodzinną i drobnymi usługami.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „terenów Poznańskiego Centrum
Logistycznego Franowo – Żegrze w Poznaniu”, zatwierdzonym uchwałą Nr XL/419/V/2008 Rady Miasta
Poznania z 8 lipca 2008 r. (Dz. Urz. Woj. Wielk. Nr 155, poz. 2699) nieruchomość znajduje się na
obszarze oznaczonym symbolem: 7P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, z
dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Powyższe potwierdził Wydział Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania w piśmie nr UAIV.6724.342.2025 z 10 marca 2025 r.

Cena wywoławcza: 22 300 000,– zł (w tym 23% podatku VAT), tj.:
cena działki 13/5: 1 400 000, zł
cena działek 15/6 i 11/8: 20 900 000, zł
Wadium: 2 000 000,– zł

Kiedy i gdzie odbędzie się przetarg
Przetarg odbędzie się 27 kwietnia 2026 r. o 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Poznania, Pl. Kolegiacki
17, Sala Sesyjna nr S2.
Miejsce przeprowadzenia oraz godzina rozpoczęcia przetargu mogą się zmienić. Informacje o zmianie
zostaną podane w miejscach publikacji ogłoszenia.
Wadium i rachunek bankowy
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wniosą wadium w pieniądzu do 20 kwietnia 2026 r.
Za termin wniesienia wadium uważa się dzień jego wpływu na wskazany rachunek bankowy:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania
PKO BP S.A. 07 1020 4027 0000 1202 1262 1555