Licytacja komornicza działki: Żerków, Górki

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Paweł Konieczny na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-07-2024r. o godz.10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie mającego siedzibę  przy ulicy Wrocławskiej 6 , 63-200 Jarocin  w sali nr 109    
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   

należącej  do dłużnika: ***** *****-******
położonej: 63-210 Żerków ul. Górki działka o nr.ew. ***/*
dla której  Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************

Nieruchomości położona jest  pod adresem: 63-210 Żerków, ul. Górki, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* składająca  się z działki nr ew. ***/* o powierzchni 0,1650 ha, Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, będąca przedmiotem oszacowania, zlokalizowana jest w miejscowości Żerków, przy ulicy Górki, w gminie Żerków, w powiecie jarocińskim, w województwie wielkopolskim. Przedmiotowa nieruchomość  ma regularny, zbliżony do trapezu kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Działka jednym z boków, od strony wschodniej, przylega do drogi dojazdowej, o nawierzchni gruntowej (fragment ul. Górki).  Parcela w około połowie swej powierzchni została utwardzona brukiem betonowym, w pozostałej części stanowi nieutwardzony plac. Nieruchomość z dwóch stron (od wschodu i południa) ogrodzono płotem wykonanym z prefabrykowanych słupów i płyt żelbetowych. Z pozostałych stron (od strony granic nieruchomości, z którymi szacowana działka jest obecnie użytkowana jako jeden obszar gospodarczy), nie wykonano ogrodzenia. Wjazd na posesję, od strony wschodniej (ul. Górki) prowadzi przez bramę przesuwną, wykonaną z kształtowników stalowych. Wzdłuż żelbetowego ogrodzenia parceli, od strony wschodniej, nieruchomość porastał szpaler drzew iglastych (sosen). Działka ew. nr ***/* ma dostęp do biegnących w ciągu dróg dojazdowych sieci uzbrojenia technicznego: tj. sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz sieci telekomunikacyjnej. Na szacowanej nieruchomości, w jej południowej części, znajdował się w dniu oględzin obiekt magazynowy, konstrukcji stalowej, ze ścianami osłonowymi z blachy trapezowej i dachem jednospadowym, pokrytym blachą dachówkową, o PZ≈38,5 m2 . Opisany powyżej obiekt magazynowy nie posiada fundamentów (nie jest trwale związany z gruntem) – stąd nie stanowi części składowej szacowanej nieruchomości i nie jest przedmiotem licytacji. W tej część parceli znajdował się także stalowy kojec dla zwierząt – również nie związany trwale z gruntem. Obszar, w którym położona jest nieruchomość, nie jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami obowiązującego dla obszaru Studium (uchwała Rady Miejskiej Żerkowa Nr XXXIV/224/14 z dnia 9. października 2014r.) przedmiotowa nieruchomość jest położona w obszarze opisanym jako: obszary przeznaczone pod zabudowę - obszary o dominującej funkcji mieszkaniowo-usługowej. 

Suma oszacowania wynosi 100 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    75 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 98 16001462 1826 1265 3000 0003 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby nabywające nieruchomość do wspólności majątkowej małżeńskiej powinny stawić się osobiście z małżonkiem lub przedstawić notarialne pełnomocnictwo upoważniające do zakupu wskazanej nieruchomości. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w siedzibie Sądu oraz kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własnośc

 Komornik Sądowy 
  Paweł Konieczny

  ###