Licytacja komornicza działki: Żerków

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
NR KZ1J/**********/2 W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Jerzy Kujawski Kancelaria Komornicza Numer I działając na podstawie art. 9864 § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2025 o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie pierwszą licytację nieruchomości nr działki ***/1 i *** o pow. 1,7700 ha niezabudowanej położonej w Lisewie, gm. Żerków, dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/**********/2.
Licytowana nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy zawartą w dniu 20.05.2013r. z aneksem datowanym na dzień 29.06.2013r. wydłużającym okres dzierżawy na 30 lat. Wysokość czynszu 650 kg żyta płatna z dołu, każdej jesieni za poprzedni rok.  W trybie  art. 1002 k.p.c. nabywca nieruchomości obciążonej dzierżawą może ją wypowiedzieć w ciągu miesiąca od dnia uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została dzierżawcy wydana. W  tym przypadku stwierdzono brak daty pewnej  przy zawarciu aneksu do tej umowy. 

Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 21 maja 2025r. o godz. 10:00. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zostanie zgłoszone postąpienie termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszone zostanie dalsze postąpienia, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 
     Suma oszacowania nieruchomości wynosi 130 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 100,00zł (słownie: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy sto złotych). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, co stanowi kwotę 13 080,00zł (słownie: trzynaście tysięcy osiemdziesiąt złotych),  którą  należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Kaliszu 51 10202212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym (art. 986  4 § 2). Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego oraz wskazania czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Informacji można uzyskać telefonicznie pod nr tel. 62 747-37-14

Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego w Jarocinie, którą wnosi się do komornika sądowego w terminie tygodniowym od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga  na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767§ 3 k.p.c.). Wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności (art. 767 2 § 2 kpc.) ###