Licytacja komornicza działki: Albertów, gm. Puchaczów, łęczyński

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat
Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie
20-209 Lublin, ul. Mełgiewska 2, Pon.9-17, Wt.-Pt. 7.30-15.30, przyjęcia interesantów przez Komornika: Pon.9-17
tel.: 81 528 03 93, e-mail: lublin.pilat3@komornik.pl, www.komornik-lublin.pl
konto do wpłat: PKO BP S.A. 48 1020 3176 0000 5402 0152 6318 w tytule podać sygn. sprawy
Sygn. akt Kmp 60/17 (podać w odpowiedzi i w tytule wpłaty)
Lublin, dnia 14.03.2025

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku Wojciech Piłat Kancelaria Komornicza nr XIII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 25-04-2025 o godz. 09:30 w sali nr XIII Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości objętej księgą wieczystą LU1I/********/8 stanowiącej własność dłużnika ******************* położonej w miejscowości:
Albertów gm. Puchaczów
w postaci:
1. Działki gruntu o nr ew. *** i ***, przylegające do siebie, stanowiące całość gospodarczą, niezabudowane i nieogrodzone. Działka numer *** ma szerokość ok. 8m, pow. 0,34ha, stanowi grunty klasy RIVa, RIVb, RV, S-RIVa. Działka numer *** ma szerokość ok. 16m, pow. 0,68ha, stanowi grunty klasy RIVa, RIVb, RV, RVI, S-RIVa. Działki są użytkowane jako grunt orny, w części przy drodze położone są w terenie zabudowy zagrodowej i przylegają do działek zabudowanych. Dojazd do działek odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Puchaczów działki o nr ew. *** i *** położone są w części przy drodze w terenie oznaczonym symbolem MR zabudowa zagrodowa, terenie RP tereny rolne bez prawa zabudowy i terenie upraw rolnych VIIWA-36R. Działki położone są w zasięgu złoża węgla kamiennego Bogdanka WK409 oraz terenie szkód górniczych.
Suma oszacowania: 108.528,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.
81.396,00 zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 10.852,80 zł.

2. Działka gruntu o numerze ewidencyjnym ***, niezabudowana, ma szerokość ok. 40m, pow. 0,37ha, położona jest nad rzeka Świnką i stanowi grunty klasy Lz, ŁIV, PsV, W-ŁIV. Są to tereny zadrzewione, łąki i pastwiska w części pod wodą. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową, która jest okresowo zalewana. Działka o nr ew. *** położona jest w terenie VIIWA-39ZŁ, tereny łąk i pastwisk. Działka położona jest w zasięgu złoża węgla kamiennego Bogdanka WK409 oraz terenie szkód górniczych.
Suma oszacowania: 6.327,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.
4.745,25 zł.
Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 632,70 zł.

Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na podane w nagłówku konto kancelarii komornika najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu). Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art.977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Protokół opisu i oszacowania można oglądać dwa tygodnie przed licytacją w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U.2017.1150 t.j. z dnia 2017.06.14). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy/Miasta oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl. Licytacja odbędzie się z uwzględnieniem przepisów Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362 z późn. zm.). dot. prawa pierwokupu na rzecz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

w zastępstwie Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód
w Lublinie z/s w Świdniku Wojciecha Piłata

A S E S O R
KOMORNICZY
mgr Monika Lenartowicz