Przetarg na działkę: Aleksandrów Łódzki, Placydowska

---

BURMISTRZ
ALEKSANDROWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej
Położenie
nieruchomości
KW Nr
działki
Powierzchni
a działki
Cena
nieruchomoś
ci brutto
Wadium
Aleksandrów Łódzki,
obręb A-11
LD1G
/
00049897/
7
161/2 0,6802ha 1.186.950,00
zł
237.300,00zł
1. Niezabudowana działka położona jest w Aleksandrowie Łódzkim obręb A-11, posiada
kształt prostokątny, wydłużony i bezpośredni dostęp do ul. Placydowskiej, częściowo dostęp
utrudniony przez rów odwadniający. Dostęp możliwy będzie od strony drogi wewnętrznej,
działki nr 161/1, która stanowi drogę odchodzącą od ul. Placydowskiej. Ulica Placydowska
posiada nawierzchnię asfaltową i przyległy teren jest uzbrojony w prąd, wodę, gaz i
kanalizację. Wzdłuż drogi wewnętrznej i przez szacowaną działkę przy północnej granicy
przebiegają podziemne sieci uzbrojenia ( sieć energetyczna, przewód energetyczny
wysokiego napięcia: eW, sieć kanalizacyjna sanitarna: ks 110 tł, sieć gazowa: Fi125).
Przechodzące przez działkę sieci uzbrojenia stanowią niewielkie ograniczenie w zabudowie.
Działka miejscami porośnięta jest drzewami i krzewami. Sąsiedztwo stanowią tereny
niezabudowane, tereny przemysłowe (ŁSSE), dalej tereny zalesione i tereny z zabudową
mieszkaniową jednorodzinną. Przy wschodniej granicy działki znajdują się tereny zabudowy
produkcyjnej, składów i magazynów z zielenią izolacyjną. Ponadto Gmina nie posiada
dokumentacji projektowej i technicznej, dotyczącej przyłączy mediów.
2. Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci lub strefy ochronne
sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów.
Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie,
zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z
istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady
nieruchomości.
3. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka nr
ewid. gruntów 161/2, położona obręb Aleksandrów Łódzki 11 znajduje się na terenie
1
oznaczonym symbolem: B7.U-P- teren zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych,
składów i magazynów. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określa
pełny wypis i wyrys z obowiązującego dla tego obszaru miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
4. Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami (w księdze
wieczystej LD1G/00049897/7–brak wpisów w dziale III i IV).
5. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym
sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania.
Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji
planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
6. Sprzedaż nieruchomości nastąpi ze stanem wynikającym z EGiB. Zbywca nie ponosi
odpowiedzialności za ewentualne niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz różnicy
powierzchni nieruchomości, jeżeli po zawarciu umowy sprzedaży geodeta wykaże inną
powierzchnię lub rodzaj użytku niż wynika z EGiB. Okazanie punktów granicznych dla
przedmiotowej nieruchomości odbędzie się przed datą zawarcia aktu notarialnego.
7. Przetarg odbędzie się 18 grudnia 2023r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Aleksandrowie Łódzkim Plac Kościuszki 2 ( budynek B, I piętro, sala ślubów ).
8. Poprzednie przetargi ogłoszono na dzień 22.11.2022r., 07.02.2023 r., 18.04.2023r.,
28.06.2023r., 04.10.2023r.
9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium, które należy wpłacić gotówką
lub przelewem do dnia 11 grudnia 2023r . w kasie tut .Urzędu lub na konto Urzędu nr
37878000070000023110000009.W przypadku wpłaty przelewem, wadium musi wpłynąć na
konto tut. Urzędu najpóźniej do dnia 11 grudnia 2023r.
10. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia, a w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, wadium ulega przepadkowi na
rzecz sprzedającego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w
terminie 3 dni od dnia przetargu przelewem na podane konto bankowe lub w kasie Urzędu.
11. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest wpłacić zaoferowaną cenę, pomniejszoną o
wpłacone wadium najpóźniej w terminie do dnia 27 grudnia 2023r. w kasie Urzędu
Miejskiego w Aleksandrowie Łódzkim lub na konto tut. Urzędu w Banku Spółdzielczym w
Aleksandrowie Łódzkim Nr konta 64878000070000023110000008.
12. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu:
2
 w przypadku osób fizycznych dowodu osobistego lub innego dokumentu
potwierdzającego tożsamość oferenta, a w przypadku reprezentowania innej osoby również
pełnomocnictwo notarialne lub potwierdzone przez notariusza,
 w przypadku osób prawnych-aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu
rejestru (ważny 3 miesiące), pełnomocnictwa oraz dowodu tożsamości osoby
reprezentującej dany podmiot.
13. W umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości oraz w księdze wieczystej
prowadzonej dla nieruchomości zbywanej zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Aleksandrów
Łódzki:
 prawo jej odkupu (art. 593 K.c) na okres 5lat, licząc od dnia zawarcia umowy
sprzedaży,
 umowne prawo pierwokupu (art. 596 K.c.).
14. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może nastąpić na zasadach określonych
ustawą z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Ogłoszenie o przetargu publikowane jest na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu, stronie
internetowej www.aleksandrow-lodzki.pl, na BIP-ie tut. Urzędu, a ponadto na nieruchomości
wyznaczonej do sprzedaży oraz w prasie ogólnokrajowej i biuletynie informacyjnym 40 i
cztery Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Łódzkim.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu udziela Wydział
Geodezji i Gospodarki Przestrzennej, pokój 112, tel. 42/270 03 53, 42/270 03 54.
Burmistrz Aleksandrowa Łódzkiego zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu jedynie z
ważnych powodów oraz odstąpienie od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg
został przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Aleksandrów Łódzki 06 października 2023 roku.
3