Przetarg na działkę: elbląski, gm. Gronowo Elbląskie, Błotnica

---

1.Syndyk masy upadłości zaprasza do składania ofert na zakup składnika masy upadłości w postaci prawa własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej działkę gruntową nr 52 o powierzchni 7,6904 ha, położonej w obrębie nr 0001 Błotnica, gmina Gronowo Elbląskie, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr EL1E/00100828/4 przez Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

2.Cenę wywoławczą ustala się na kwotę 335 000,00 zł.

3.Nabywcą nieruchomości rolnej może być co do zasady wyłącznie rolnik indywidualny.

4.Nabycie nieruchomości rolnej przez inny podmiot niż rolnik indywidualny może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (dalej jako „KOWR”), wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek osoby fizycznej zamierzającej utworzyć gospodarstwo rodzinne, która:
•posiada kwalifikacje rolnicze,
•daje rękojmię należytego prowadzenia działalności rolniczej,
•zobowiąże się do zamieszkiwania w okresie 5 lat od dnia nabycia nieruchomości na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych, która wejdzie w skład tworzonego gospodarstwa rodzinnego.

5.Nabycie nieruchomości rolnej przez podmiot inny niż ten, o którym mowa w pkt 3 i 4 nastąpić może za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek zbywcy jeżeli:
•nie było możliwości nabycia nieruchomości rolnej przez podmioty, o których mowa w art. 2a ust. 1 i 3 u.k.u.r.,
•nabywca daje rękojmię należytego prowadzenia działalności rolniczej,
•w wyniku nabycia nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych.

6.Oferent obowiązany jest zapoznać się ze szczegółowym regulaminem sprzedaży nieruchomości, który przesyła syndyk na wyraźne żądanie oferenta, na adres poczty elektronicznej e-mail oferenta. Regulamin znajduje się również do wglądu w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot.

7.Złożenie oferty jest równoznaczne z zapoznaniem się oraz akceptacją szczegółowego regulaminu sprzedaży.

8.Zainteresowani, winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 21.02.2022 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej na adres kancelarii syndyka: Grant Finance Sp. z o.o., ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot, przy czym o skuteczności złożenia oferty decyduje data wypływu do kancelarii syndyka, nie zaś data stempla pocztowego, jak również za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: m.*****a@g***********.pl

9.Oferent zobowiązany jest wpłacić wadium w wysokości 33 500,00 zł (słownie: trzydzieści trzy tysiące pięćset złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 98 1140 1153 0000 4640 5200 1216 w terminie do dnia 21.02.2022 r. Potwierdzenie przelewu stanowi załącznik do oferty.

10. Rozpoznanie ofert nastąpi w kancelarii syndyka w dniu 22.02.2022 roku o godzinie 13:00.

11.W pierwszej kolejności syndyk dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród złożonych przez podmioty będące rolnikami indywidualnymi. Kryterium wyboru oferty przez syndyka stanowi najwyższa zaoferowana cena równa minimalnej cenie zakupu lub wyższa od niej, spośród cen zaoferowanych przez rolników indywidualnych.

12.W przypadku braku ofert grupy wskazanej w pkt. 3 syndyk dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród złożonych przez podmioty niebędące rolnikami indywidualnymi. Wyboru oferty przez syndyka stanowi najwyższa zaoferowana cena równa minimalnej cenie zakupu lub wyższa od niej, spośród cen zaoferowanych przez podmioty niebędące rolnikami indywidualnymi.

13.W przypadku, gdy dwie najwyższe oferty będą jednakowe, syndyk przeprowadzi aukcję dla wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć oferenci, którzy zaproponowali najwyższe ceny. Wyboru ofert uczestniczących w aukcji dokona syndyk. Ewentualna aukcja zostanie przeprowadzona w dniu 22.02.2022 o godzinie 14:00 przy wykorzystaniu środków elektronicznych (email, skype, tel., inne) lub osobiście. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w ofercie z postąpieniem wynoszącym 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).

14.Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi kupujący.

15.Kupujący nabywa daną nieruchomość w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 ustawy Prawo upadłościowe).

16.Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży.

17.Koszty notarialne ponosi nabywca z uwzględnieniem kosztów wykreślenia wierzycieli hipotecznych z księgi wieczystej działu IV.

Regulamin zawierający szczegółowe warunki sprzedaży (w tym m.in. szczegółowe wymogi dotyczące zgłaszania ofert, opis czynności podejmowanych po złożeniu oferty oraz dotyczący finalizacji transakcji), jak również operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot. Operat oraz szczegółowy regulamin może zostać udostępniony również drogą elektroniczną.

Szczegółowych informacji udziela syndyk pod nr tel. 601 627 391 oraz e-mail: m.*****a@g***********.pl