Przetarg na działkę: Łódź, Bałuty, Gęsia

---

PREZYDENT MIASTA ŁODZI
ogłasza ustne przetargi nieograniczone (licytacje) na sprzedaż nieruchomości stanowiących
własność Miasta Łodzi położonych:

w Łodzi przy ul. Gęsiej 14 i Gęsiej bez numeru, oznaczonych w obrębie B-49 jako
działki nr: 244/1, 246/15 i 246/17 o łącznej powierzchni 1573 m2
, uregulowanych w
księgach wieczystych nr: LD1M/00098318/9 i LD1M/00387023/7.

Nieruchomości stanowią fragment parkingu i wykorzystywane są pod miejsca postojowe
oraz drogę dojazdową i dojście. Działka nr 244/1 w obrębie B-49 jest niezabudowana,
fragmentarycznie utwardzona trylinką. Wzdłuż wschodniej granicy tej działki przebiegają
dwa równoległe ogrodzenia, które nie pokrywają się z przebiegiem granicy ewidencyjnej.
Jedno z nich znajduje się na terenie działki nr 244/1 w obrębie B-49 i odsunięte jest od
granicy o około 0,6 m. Działki nr 246/15 i 246/17 w obrębie B-49 są w przeważającej
części nieogrodzone. Wzdłuż fragmentu północnej granicy działki nr 246/15 w obrębie B49 posadowione jest ogrodzenie działki sąsiedniej nr 245/3 w obrębie B-49, które nie
pokrywa się z przebiegiem granicy ewidencyjnej. Na części działki nr 246/15 w obrębie B49 znajduje się nawierzchnia asfaltowa na podbudowie z płyt betonowych stanowiąca
drogę dojazdową z wytyczonymi miejscami postojowymi. Na pozostałej części tej działki
położona jest nawierzchnia z kostki betonowej oraz na fragmencie chodnik z płyt
betonowych. Działka nr 246/17 w obrębie B-49 utwardzona jest kostką betonową.
Przebieg granic oraz posadowienie ogrodzeń ukazane są na szkicach z wyznaczenia
punktów granicznych, stanowiących załączniki Nr 4 i 5 do Ogłoszenia o przetargu.
Zagospodarowanie nieruchomości powinno uwzględniać ich położenie w bezpośrednim
sąsiedztwie stacji gazu płynnego, usytuowanej na działce nr 245/2 w obrębie B-49.
2. Działka nr 244/1 w obrębie B-49 objęta jest umową dzierżawy zawartą na okres od dnia 1
sierpnia 2023 r. do dnia 31 lipca 2026 r., z przeznaczeniem na teren pod parking. Nabywca
nieruchomości wstąpi w stosunek dzierżawy w miejsce Miasta Łodzi. Zanonimizowana
kopia umowy dzierżawy oraz aneks nr 1 do tej umowy podlegają udostępnieniu wraz z
ogłoszeniem o przetargu. Dzierżawca co do obowiązku wydania powyższej działki, poddał
się egzekucji w oparciu o art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego (Dz. U. z
2024 r. poz. 1568 i 1841 oraz z 2025 r. poz. 620). Działki nr 246/15 i 246/17 w obrębie B49 obciążone są na czas nieoznaczony służebnością gruntową, polegającą na prawie
przejścia i przejazdu, ustanowioną na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości
położonych w Łodzi, oznaczonych jako działki nr: 237/55, 237/56, 240, 242/7 i 242/8 w
obrębie B-49. W bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanych nieruchomości położone są
działki nr 241 i 245/3 w obrębie B-49, stanowiące własność prywatną, których dostęp do
drogi publicznej ul. Łagiewnickiej może odbywać się przez działki nr 246/15 i 246/17 w
obrębie B-49. Opisany dostęp ww. działek do drogi publicznej nie jest uregulowany
prawnie.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 2 750 000 zł (słownie: dwa miliony siedemset
pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto. Sprzedaż działek nr 244/1 i 246/17 w obrębie B-49
zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca
2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894 i 896). Sprzedaż
działki nr 246/15 w obrębie B-49 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.
1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 powołanej wyżej ustawy.
Wadium wynosi: 275 000 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 27 500 zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy pięćset
złotych).
Przetargi odbędą się w dniu 24 października 2025 r. o godz. 1000 w siedzibie
Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.

Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie w zamkniętej kopercie, opatrzonej
napisem „Dokumenty do przetargu (licytacji) na sprzedaż nieruchomości położonej w…..
przy ul. ….” (należy podać adres nieruchomości) do dnia 16 października 2025 r