Licytacja komornicza działki: gołdapski, gm. Banie Mazurskie, Banie Mazurskie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-02-2023 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy , 19-520 Banie Mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w obrębie miejscowości Banie Mazurskie, gmina Banie Mazurskie, na działce o nr geodezyjnym 125 o powierzchni 3,2059 ha, stanowiąca własność *******************, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: W dziale I księgi wieczystej uwidoczniona jest powierzchnia nieruchomości: 3,2800 HA, według danych z ewidencji gruntów powierzchnia wynosi: 3,2059ha. Przyjęto dane z ewidencji gruntów. Dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Banie Mazurskie, północna część nieruchomości znajduje się na terenach rolniczych. Z mapy studium nie wynika zmiana kierunku zagospodarowania. Ponadto nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i Węgorapy. Południowa część działki leży wg. studium na terenach zalewowych. Z mapy zagrożenia powodziowego PGW Wody Polskie nie wynika, aby obszar ten dotyczył przedmiotowej nieruchomości; - nieruchomość położona jest w obrębie Banie Mazurskie, w gminie Banie Mazurskie, woj. warmińsko-mazurskie, pomiędzy miejscowościami Lisy i Banie Mazurskie; - położona jest w odległości ok. 1 km na południe od siedziby gminy w miejscowości Banie Mazurskie i ok. 20 km na południowy zachód od siedziby powiatu w Gołdapi. Działka 125 - powierzchnia: 3,2059 ha - położona na północny wschód od miejscowości Banie Mazurskie, - w sąsiedztwie działki znajdują się pola uprawne, rozproszona zabudowa wsi oraz grunty użytkowane rolniczo, - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo, oraz rozproszona zabudowa mieszkalna i zagrodowa, - działka graniczy bezpośrednio z działkami o podobnej charakterystyce, - dostęp do drogi publicznej poprze zachodnią granicę, która przylega do, nieurządzonej drogi- (działka 446), - działka nieuzbrojona, - kształt działki nieregularny, zwarty, zbliżony do prostokąta, - teren lekko pofałdowany, - w centralnej części działki znajdują się zakrzaczenia i zadrzewienia - olsza, topola (na konturze N i w jego sąsiedztwie), - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce 125 przeważają łąki trwałe VI klasy, - według danych z Państwowego Instytutu Geologicznego północną część działki zajmują piaski i żwiry wodnolodowcowe, natomiast południową część działki zajmują namuły torfiaste i namuły zagłębień bezodpływowych i okresowo przepływowych na piaskach, zwirach i mułkach rzecznych tarasów zalewowych 2,0 -3,0 m n.p.rzeki, - udział nieużytków w całej powierzchni działki wynosi: 6,87% - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 94 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

31.01.2023
12:00 - 12:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy