Licytacja komornicza działki: choszczeński, gm. Drawno, Barnimie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak Kancelaria Komornicza nr III w Choszcznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1226/21 w dniu 01-02-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Barnimie dz. 98/2,Barnimie,  73-220 Drawno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/0005295/6.
Opis nieruchomości:
Licytacja niezabudowanej nieruchomości gruntowej działki nr 98/2 o powierzchni 0,4152 ha należącej do dłużnika ******************* położonej w miejscowości Barnimie, w gminie Drawno, powiat choszczeński dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie prowadzi KW o numerze SZ1C/0005295/6 (księga wieczysta prowadzona łącznie dla działek 98/2 oraz 368/1, 353/1 ). Działka nr 98/2 położona jest poza terenami zwartej zabudowy siedliskowej wsi Barnimie pośród terenów rolnych będących w uprawie polowej oraz użytków zielonych. Działka jest częścią większego terenu o charakterze użytków zielonych (teren łąkowy) wraz z występującym naturalnym rozlewiskiem wodnym powstałym wśród lokalnych rowów melioracyjnych, które łączą się z korytem rzeki Drawa (rzeka w znacznym oddaleniu od działki oraz wspomnianych użytków zielonych). Teren ten usytuowany jest w zauważalnym obniżeniu w stosunku do otaczających gruntów rolnych będących w uprawie polowej. Część przedmiotowej działki (część zachodnia) porośnięta jest naturalną szatą trawiastą (typowa roślinność łąkowa), zaś w pozostałej części obejmuje teren rozlewiskowy. Dojazd do działki odbywa się drogami śródpolnymi o nawierzchniach piaszczystych i trawiastych (działki nr 450/1, 450/4, 450/3 i 433), które łącząc się prowadzą z głównej drogi asfaltowej. Nawierzchnia działki jest dość równa; kształt mało regularny i mało zwarty, w formie zbliżonej do wąskiego klina. Działka nie posiada ogrodzenia i utrwalonych, widocznych granic w terenie. Działka 98/2 obrębu Barnimie, gmina Drawno o powierzchni 0,4152 ha, obejmująca następujące użytki gruntowe: łąki trwałe (ŁIV) o powierzchni 0,2324 ha oraz pastwiska trwałe (PsIV)o powierzchni 0,1828 ha. W studium określone jako tereny rolnicze. Występuje nieścisłość pomiędzy treścią księgi wieczystej w której łączna wielkość 3 działek gruntu zajmuje obszar 0,65 ha natomiast zgodnie z ewidencją gruntów obszar całej nieruchomości wynosi 0,6842 ha.

Suma oszacowania wynosi 9 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Choszcznie ul. Wolności14, 73-200  Choszczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  Barnimie dz.368/1,Barnimie,  73-220 Drawno, dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1C/0005295/6.
Opis nieruchomości:
- w dniu 1 lutego 2024 roku o godzinie 14:30 w sali nr 3 Sądu Rejonowego w Choszcznie odbędzie się pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości gruntowej działek gruntu nr 368/1, 353/1 o powierzchni 0,269 ha należącej do dłużnika ******************* położonej w miejscowości Barnimie, w gminie Drawno, powiat choszczeński dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie prowadzi KW o numerze SZ1C/0005295/6 (księga wieczysta prowadzona łącznie dla działek 368/1, 353/1 oraz 98/2 ). Działki nr 353/1 i 368/1 położone są w centralnej części wsi. Stanowią niejako jeden dość zwarty i regularny kompleks gruntowy w kształcie wydłużonego prostokąta, przez który przebiega rów melioracyjny (mniej więcej w części środkowej). Działka nr 353/1 od strony zachodniej przylega bezpośrednio do głównej drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś. Działka jest niezabudowana i niezagospodarowana, a także nieogrodzona – w dużym stopniu zadrzewiona i zakrzaczona. Na działce występuje gruz oraz pozostałości (fundamenty) po dawnej zabudowie poniemieckiej, z fragmentem dawnego ogrodzenia (obiekty rozebrane). Działka nr 368/1 usytuowana jest na zapleczu ww. działki nr 353/1, stanowiąc jej przedłużenie. Porośnięta jest częściowo drzewostanem iglastym (świerk), a ponadto nalotem zakrzewienia oraz naturalną szatą roślinną (wysokie trawy). Oddzielona jest od działki 353/1 rowem melioracyjnym. Rów ten przebiega ponadto wzdłuż północnej granicy działki nr 368/1. Z pozostałych stron działka sąsiaduje z gruntami w uprawie polowej. Działka jest bez dostępu do drogi publicznej; bez własnego i trwałego ogrodzenia, trudnodostępna. Teren działek nie jest równy; grunt w obrębie przebiegającego rowu jest obniżony i częściowo podmokły. Działka nr 353/1 położona jest w zasięgu częściowego uzbrojenia w infrastrukturę techniczną: - sieć energetyczną, - sieć wodociągową, - sieć teletechniczną, - kanalizacja odprowadzana jest do zbiorników bezodpływowych. W studium określone jako działka nr 353/1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ekstensywnej, działka 368/1 - tereny rolnicze. Działka 353/1 o powierzchni 0,1929 ha, obejmująca następujące użytki gruntowe: grunty rolne zabudowane (Br-RIIIb) o powierzchni 0,1262 ha ora pastwiska trwałe (PsIII) o powierzchni 0,0667 ha. Działka 368/1 o powierzchni 0,0761 ha, obejmująca następujące użytki gruntowe pastwiska trwałe (PsIV) o powierzchni 0,0761 ha. Występuje nieścisłość pomiędzy treścią księgi wieczystej w której łączna wielkość 3 działek gruntu zajmuje obszar 0,65 ha natomiast zgodnie z ewidencją gruntów obszar całej nieruchomości wynosi 0,6842 ha. Suma oszacowania działek gruntu nr 368/1, 353/1 wynosi 53 000,00 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 750 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 300,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 53 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Choszcznie ul. Wolności14, 73-200  Choszczno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy