Licytacja komornicza działki: łęczyński, gm. Milejów, Białka-Kolonia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Agnieszka Stachyra na podstawie przepisu art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc oraz w zw. z art. 983 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-09-2022r. o godz. 10:30 w sali nr XV Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku (ul. Kard. St. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik; sygn.akt sądowych: I Co 1843/22), odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej stanowiącej działkę gruntu – nr ewid. 70/2 o powierzchni 0,2354 ha, położonej: 21-020 Milejów, Białka Kolonia, dla której  Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************, stanowiącej własność dłużniczki ************************. 
1) działka ewidencyjna nr 70/2 o pow. 0,2354 ha, działka stanowi grunty klasy: RIVa (grunty orne o pow. 01600ha), RIVb (grunty orne o pow. 0,0754ha). Działka położona w jest we wschodniej części gminy Milejów w obszarze miejscowowści Białka Kolonia (powiat łęczyński). Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr *******************. Działka częściowo użytkowana rolniczo, przygotowywana do produkcji rolnej, wydzierżawiona na czas określony od dnia 30 czerwca 2016r. do dnia 31 grudnia 2030r. Dojazd i dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej. Ukształtowanie terenu – teren płaski bez utrudnień w użytkowaniu rolniczym. Działka ma kształt wydłużonego prostokąta, nieogrodzona, brak oznaczeń geodezyjnych i infrastruktury technicznej. Obszar działki nr ewid.70/2 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Milejów określony wg oznaczenia graficznego jako: MR – tereny zabudowy zagrodowej. Otoczenie stanowią tereny rolnicze - obszar upraw polowych i  w dalszej odległości zabudowy zagrodowej, siedliskowej (mieszkaniowej). Bardzo dobre nasłonecznienie. Sąsiedztwo – patrząc na wprost od drogi dojazdowej – po stronie prawej i lewej działki użytkowane rolniczo, w dalszej części po stronie lewej zabudowa zagrodowa - siedliskowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na waloru użytkowe nieruchomości. Nieruchomość nie jest zagrożona przez czynniki zewnętrzne (skażenie środowiska, powodzie, pola elektromagnetyczne – linie wysokiego napięcia, itp. 

                                          Suma oszacowania dz.ewid. nr 70/2 wynosi: 74 000,00 zł. 

                    Cena wywołania dz.ewid.nr 70/2 jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi:  49 335,80 zł.

                                    Rękojmia w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 7 400,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy komornika, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu):
                                             BNP Paribas Bank Polska S.A. 20 16001446 1878 1896 3000 0001 
                                                                 (tytuł wpłaty: rękojmia w sprawie  Km 237/19)

Rękojmię można uiścić w gotówce w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu (w charakterze licytanta) nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytatnt, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielanych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielanych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ustawą zdnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86, poz.959, Dz. U. 2021 poz. 255). Obwieszczenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń kancelarii komornika, właściwego Sądu Rejonowego i Urzędu Gminy/Miasta, Starostwa Powiatowego oraz na stronie: www.licytacje.komornik.pl
Uwaga! Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości.