Licytacja komornicza działki: Białogrądy, gm. Grajewo, grajewski

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA O POW. 11,874 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Grażyna Sosnowska

Kancelaria Komornicza nr I w Grajewie

Osiedle Południe **

19-203 Grajewo

Sygnatura: Km 1321/20

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Grażyna Sosnowska Kancelaria Komornicza nr I w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.07.2026 r. o godz. 08:55 pod adresem ul. Wojska Polskiego **, 19-200 Grajewo, poczta Grajewo, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA O POW. 11,874 HA

Nieruchomość gruntowa składająca się z działek o nr *** (pow. 0,87 ha), nr *** (zabudowana budynkami siedliskowymi, o pow. 0,3174) o łącznej pow. 11,874 ha.

Działka siedliskowa nr *** jest zabudowana: budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej, pow. zabudowy 105 mkw, budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 80 mkw, budynkiem garażowym o pow. zabudowy 49 mkw, budynkiem magazynowo-inwentarskim o pow. zabudowy 287 mkw, budynkiem inwentarskim o pow. zabudowy 65 mkw, przy budynku drewniana dobudówka o pow. zabudowy 29 mkw.

Dwa budynki gospodarcze nieznacznie przekraczają granice działki *** z działką nr ***/**, która stanowi własność innych osób fizycznych.

Na działce nr *** jest ustanowiona nieodpłatna dożywotnia służebność osobista mieszkania polegająca na prawie korzystania z całego domu mieszkalnego, wszystkich budynków gospodarczych i całej działki gruntu oraz prawo korzystania z domu mieszkalnego (służebność nie jest wpisana w dziale III księgi wieczystej).

Suma oszacowania dla poszczególnych działek wynosi:

a) suma oszacowania działki siedliskowej nr *** wynosi 173.500,00 zł, cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 115.667,00 zł;

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 350,00 zł.

b) suma oszacowania działki nr *** wynosi 25 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 16 867,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 530,00 zł.

**Adres nieruchomości**
Białogrądy, 19-200 Grajewo, poczta Grajewo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty orne, Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Grajewie

**Dłużnik**
***********************

**Cena wywołania**
132 533,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 326,00 zł

**Suma oszacowania**
198 800,00 zł

**Wysokość rękojmi**
19 880,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO BP 66 1020 1332 0000 1802 0037 3423. Rękojmię należy złożyć w terminie do 27.07.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Białogrądy, 19-200 Grajewo, poczta Grajewo.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Grażyna Sosnowska