Przetarg na działkę: Białystok

---

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU

ogłasza:

Pierwszy_ _przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 18 – Pieczurki numerem 33/8 o powierzchni 0,2687 ha.

Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości:

1.1        Rodzaj nieruchomości: niezabudowana

1.2        Położenie: Białystok, obręb 18 – Pieczurki

1.3        Oznaczenie geodezyjne: działka nr 33/8 o pow. 0,2687 ha, użytek PsIV, W, położona w Białymstoku, w obr. 18 – Pieczurki, arkusz 5.

1.4        Oznaczenie według księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą nr BI1B/00097629/9.

1.5        Obciążenia nieruchomości: W dziale III księgi wieczystej nr BI1B/00097629/9 wpisane są ograniczone prawa rzeczowe:

1)   służebność przesyłu, na czas nieoznaczony, za jednorazowym wynagrodzeniem

- na działce nr 33/3 (z podziałów której powstała działka nr 33/8) - zgodna z treścią § 3 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 aktu notarialnego - oświadczenia w sprawie ustanowienia służebności przesyłu Rep. A nr 961/2013 z dnia 13.06.2013 r. sporządzonego przez notariusza Ewę Mojsa w kancelarii notarialnej w Białymstoku na rzecz Wodociągów Białostockich Sp. z o.o.,

2)   ustanowiono na czas nieoznaczony na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerami geodezyjnymi 33/3 (z podziałów której powstała działka nr 33/8) o powierzchni 0,2764 ha położonej w Białymstoku przy ulicy Rodzinnej, obręb 18 na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, zwanej dalej spółką lub jej następcy prawnego służebności przesyłu polegającej na znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomościach obciążonych urządzeń infrastruktury technicznej w postaci sieci gazowej i trzech przyłączy gazowych - zgodnie z trasą przebiegu oznaczoną ciągłą linią koloru czerwonego na mapach stanowiących załączniki do niniejszego aktu oraz prawie do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do dokonywania eksploatacji, modernizacji, konserwacji, wymiany w istniejącym przebiegu lub naprawy urządzeń, o których mowa wyżej wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników spółki oraz przez wszystkie podmioty
i osoby, którymi spółka posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, a ponadto powstrzymaniu się od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do w/w urządzenia przesyłowego za jednorazowym wynagrodzeniem.

1.6        Opis nieruchomości: Nieruchomość posiada kształt nieforemnego wieloboku, zbliżony do trapezu. Od strony zachodniej graniczy z pasem drogowym ulicy Rodzinnej, zaś po stronie północno-wschodniej znajduje się węzeł komunikacyjny – skrzyżowanie ulic 42 Pułku Piechoty i Kazimierza Wielkiego. Działka stanowi teren niezabudowany, jej obszar jest stosunkowo płaski, porośnięty zakrzaczeniem i zadrzewieniem. Dostęp do drogi publicznej ul. Rodzinnej poprzez działkę nr 33/7, stanowiącą własność Gminy Białystok, posiadającą użytek m.in. „dr” – drogi. Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi.

Zgodnie z art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych w przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego do potrzeb nowej inwestycji niedrogowej – budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy dróg określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem.

Na części nieruchomości znajduje się rów. W pobliżu nieruchomości przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna.

Usunięcie drzew lub krzewów z terenu działki może wymagać uzyskania stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2026 r. poz. 13).

1.7        Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Obszar na którym położona jest nieruchomość nr 33/8 jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części osiedla Wygoda w Białymstoku (rejon ul. Zacisze), zatwierdzonym Uchwałą nr IX/76/07 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 26.03.2007 r., (ogł. w Dz. Urz. Woj. Podl. Nr 104 poz. 913 z dnia 08.05.2007 r.) ze zm. Zgodnie z w/w planem przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.6P,U – przeznaczonym pod zabudowę produkcyjno-usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.

Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w w/w uchwale.

1.8        Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł.

1.9        Termin przetargu: 15 kwietnia 2026 r. (środa) godz. 11.00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.

1.10    Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 150 000,00 zł do dnia 08 kwietnia 2026 r. Za datę wpływu uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.

1.11    O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie: 15 000,00 zł.

1.12    Koszty dodatkowe: Nabywca poniesie koszt wykonania operatu szacunkowego w kwocie 615,00 zł, koszt wykonania podziału geodezyjnego nieruchomości w kwocie 1 230,00 zł oraz koszt wykonania dokumentacji geodezyjnej dotyczącej zmiany użytku na „dr” – drogi działki nr 33/7 w kwocie 370,00 zł.