Przetarg na działkę: Białystok

---

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU
ogłasza:
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 11 – Śródmieście numerem 153/2 o pow. 0,0648 ha.
1. Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości:
1.1 Rodzaj nieruchomości: niezabudowana.
1.2 Położenie: Białystok, obręb 11 – Śródmieście.
1.3 Oznaczenie geodezyjne: działka o numerze 153/2 o powierzchni 0,0648 ha, użytek: Bp, arkusz 2.
1.4 Oznaczenie według księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla przedmiotowej nieruchomości księgę wieczystą numer BI1B/00002727/4.
1.5 Opis nieruchomości: nieruchomość oznaczona numerem 153/2 w obr. 11 – Śródmieście jest niezabudowana, posiada kształt zbliżony do prostokąta, dość dogodny do zagospodarowania. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie ww. nieruchomości znajdują się tereny starszej zabudowy mieszkaniowej i usługowej oraz nowej zabudowy wielorodzinnej. Na obszarze ww. nieruchomości znajduje się pojedyncze zadrzewienie. Na terenie przedmiotowej działki znajdują się elementy infrastruktury technicznej, tj. wodociągowej i kanalizacyjnej, które mogą ograniczać sposób zagospodarowania nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy drodze publicznej - ulicy Czystej, jednakże nie posiada zjazdu. Przebudowa lub budowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi. Zgodnie z art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych w przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego do potrzeb nowej inwestycji niedrogowej – budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy dróg określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem.
Usunięcie drzew lub krzewów z terenu niebędącego lasem może nastąpić po uzyskaniu stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2026 r. poz. 13 ze zm.).
1.6 Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze miasta Białegostoku, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon Al. J. Piłsudskiego i ul. Czystej) zatwierdzony uchwałą Nr XLII/643/17 Rady Miasta Białystok z dnia 30 października 2017 r. Zgodnie z ustaleniami planu działka nr 153/2 zlokalizowana jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 6.2MW,U, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w treści ww. uchwały. Teren obejmujący nieruchomość nr 153/2 położony jest na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, wyznaczonym uchwałą Nr LXXIV/1019/23 Rady Miasta Białystok z dnia 18 września 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Białegostoku (Dz. Urz. Woj. Podl. z dnia 22 września 2023 r., poz. 4868).
1.7 Cena wywoławcza: 2 700 000,00 zł.
1.8 Termin przetargu: 10 września 2026 r. (czwartek), godz. 11:00, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.
1.9 Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 270 000,00 zł do dnia 03 września 2026 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.
1.10 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie: 27 000,00 zł.