Licytacja komornicza działki: braniewski, gm. Lelkowo, Bieńkowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Adam Rezmerski

Kancelaria Komornicza, Gdańska 8, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 230 43 44 / fax.

Sygnatura: Gkm 99/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Adam Rezmerski Kancelaria Komornicza nr II w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 99/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy BN, Bieńkowo, 14-521 Zagaje, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa rolna, zlokalizowana na działce nr ***/** oraz ***/** w obrębie 0001 Bieńkowo, gmina Lelkowo, powiat braniewski. Powierzchnia użytkowa gruntu rolnego na działce nr ***/** to 12,5363 ha, natomiast gruntu na działce nr ***/** to 70,0590 ha. Działki uprawiane rolniczo, w tym działka nr ***/** zasiana zbożem, działka nr ***/** zasiana zbożem oraz obsadzona krzewami aronii - plantacja zaniedbana. Działki są częściowo ogrodzone. Zgodnie z oświadczeniem pracownika dłużnej spółki ********** krzewy aronii mają zostać zlikwidowane. Jest to nieudana inwestycja nie przynosząca dochodów. Działka nr ***/** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr ***/** - droga o nawierzchni asfaltowej, oraz do drogi na działce nr *** – droga gruntowa. Działka nr ***/** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga gruntowa. Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr EL1B/*********/6 w Sądzie Rejonowym w Braniewie w Wydziale Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce nr ***/** o powierzchni 12,5363 ha. Działka niezabudowana, o przeznaczeniu rolnym, uprawiana rolniczo, zasiana zbożem. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga gruntowa. Działka nieogrodzona. Kształt działki regularny, wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu z lekkim nachyleniem w kierunku północnym. Dominująca klasa gruntu to RIIIb. Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce nr ***/** o powierzchni 70,0590 ha. Działka niezabudowana, o przeznaczeniu rolnym, uprawiana rolniczo, zasiana zbożem oraz zasadzona krzewami aronii. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr *** – droga gruntowa, oraz na działce nr ***/** – pas o nawierzchni asfaltowej. Działka częściowo ogrodzona od strony drogi asfaltowej. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Ukształtowanie terenu pagórkowate. Dominująca klasa gruntu to RIIIb, RIVb.

Suma oszacowania wynosi 3 789 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 841 825,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 378 910,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 78160014621859115180000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.03.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 12.03.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Rezmerski