Licytacja komornicza działki: kościański, gm. Krzywiń, Bielewo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 20-09-2022 r. o godz. 12.15

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci :  działek położonych w kompleksie gruntów rolnych, w obrębie geodezyjnym Bielewo (ark. mapy 1,2,3)

-działka nr 418 - RIVa o pow. 0,5400 ha, RIVb o pow. 0,1500 ha, ŁV o pow. 0,0500 ha,

powierzchnia łączna: 0,7400 ha

- działka nr 419 - RIVa o pow. 0,3000 ha , RIVb o pow. 0,1100 ha

powierzchnia łączna: 0,4100 ha

- działka nr 620 - RIVa o pow. 0,8600 ha, działka nie ma dostępu do drogi publicznej

- działka nr 124/1 - RVI o pow. 1,0300 ha, ŁV o pow. 0,0200 ha (działka położona poza zabudową wsi, obręb Bielewo, ark.mapy 1)

powierzchnia łączna - 1,0500 ha.

stanowiących własność dłużnika: ***************

posiadających założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr *******************.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:

- działka nr 418 o pow. 0,7400 ha, oszacowana na kwotę 54.600,00 zł,

cena wywoławcza 40.950,00 zł , rękojmia 5.460,00 zł,

- działka nr 419 o pow. 0,4100 ha, oszacowana na kwotę 30.300,00 zł,

cena wywoławcza 22.725,00 zł, rękojmia 3.030,00 zł,

- działka nr 620 (brak dostępu do drogi publicznej)o pow. 0,8600 ha, oszacowana na kwotę 58.400,00 zł,

cena wywoławcza 43.800,00 zł , rękojmia 5.840,00 zł,

- działka nr 124/1 o pow. 1,0500 ha, oszacowana na kwotę 65.100,00 zł,

cena wywoławcza 48.825,00 zł, rękojmia 6.510,00 zł,

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i

uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.