Licytacja komornicza działki: Bielsko, gm. Orchowo, słupecki

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Agnieszka Kalista

Kancelaria Komornicza nr II w Słupcy

ul. Kilińskiego 14

62-400 Słupca

Sygnatura: Km 633/23

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Agnieszka Kalista Kancelaria Komornicza nr II w Słupcy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.09.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Słupcy, pod adresem ul. Armii Krajowej 2, 62-400 SŁUPCA, poczta SŁUPCA, numer sali 105, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość składa się z działek o nr ***/*** oraz ***/*** o łącznej pow. 1,1500 ha.

Działka nr ***/*** o pow. 0,1220 ha zabudowana jest:

- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 143,69 m2 w trakcie rozbudowy, budynek wymaga częsciowego remontu. Budynek wyposażony w instalacje: energie elektryczną; wodociąg-sieć; szambo; centralne ogrzewanie- piec węglowy.
- bydunkiem gospodarczym o pow. użytkowej 77,00 m2, parterowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej. Budynek wyposażony w energię elektryczną.

Działka nr ***/*** o pow. 1,0280 ha zabudowana jest:

- budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 208,77 m2, parterowym, bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej. Budynek wyposażony w energię elektryczną
- budynkiem magazynowo-garażowym o pow. użytkowej 277,70 m2, parterowym bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej. Budynek wyposażony w energię elektryczną
- budynkiem magazynowym z wiatą o pow. użytkowej 53,22 m2, parterowym, bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej.
- budynkiem wiaty magazynowej o pow. użytkowej 54,56 m2, bez podpiwniczenia w zabudowie wolnostojącej. Budynek wyposażony w energię elektryczną

Nieruchomość posiada dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej i wodociągowe. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.

Gmina Orchowo nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym, znajduje się przedmiotowa nieruchomość.

Zgodnie ze stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Orchowo nr XXVI/203/12 z dnia 20 grudnia 2012r. w sprawie uchwalenia stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki gruntu przeznaczone są pod:

- dz. nr ***/*** – strefa zurbanizowana, teren o wiodącej funkcji zabudowy mieszakniowej
- dz. nr ***/*** – strefa zurbanizowana, teren o wiodącej funkcji zabudowy mieszkaniowej oraz strefa rolno-przyrodnicza, tereny użytkowane rolniczo, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej

Faktyczny spsób korzystania:

- dz. nr ***/*** – zabudowana buzynkiem mieszkalnym w trakcie rozbudowy oraz budynkiem gospodarczym
- dz. nr ***/*** – zabudowana zespołem budynków gospodarczych

**Adres nieruchomości**
62-436 Bielsko, poczta Bielsko

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*************** i ***************

**Cena wywołania**
365 025,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
3 651,00 zł

**Suma oszacowania**
486 700,00 zł

**Wysokość rękojmi**
48 670,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO SA O/SŁUPCA 09 1020 2746 0000 3102 0052 9420 Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 62-436 Bielsko, poczta Bielsko.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Kalista