Przetarg na działkę: Bierkowice, Opole, Pisankowa

---

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Opolu w rejonie ulicy Pisankowej, obejmującej działki nr 242/2, 243/2, 244/3, 245/2, 246/2, 259/1, 261/2 o łącznej pow. 3,5263ha, obręb Bierkowice, KW OP1O/00077062/7.

Uzbrojenie techniczne: en. elektr., wodociąg, kanalizacja, gaz (w ulicy).

W dziele III księgi wieczystej KW OP1O/00077062/7 wpisane są roszczenia, ostrzeżenia oraz ograniczone prawa rzeczowe, które nie dotyczą przedmiotowej nieruchomości.

_Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią._

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ul. Pisankowej w Opolu (Uchwała nr LXXVIII/1359/23 Rady Miasta Opola z dnia 26.10.2023r.), przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 2U-P – przeznaczenie podstawowe: tereny usług z wyłączeniem usług handlu wielkopowierzchniowego, tereny produkcji z wyłączeniem elektrowni wiatrowej; przeznaczenie uzupełniające: tereny zieleni, tereny komunikacji drogowej wewnętrznej, uzbrojenie terenu.

Część przedmiotowej nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych przed rozpoczęciem inwestycji budowlanej winna zostać wyłączona z produkcji rolnej.

Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 1130 ze zm.) nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Północnej (droga gminna) poprzez działki nr 311, 315, 330 obręb Półwieś, działki nr 249, 256, 258, 260, 262, 261/1, obręb Bierkowice (zgodnie z ww. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego).

Przedmiotowa nieruchomość posiada prawny dostęp do drogi publicznej natomiast nie posiada faktycznego dostępu do drogi publicznej, w związku z czym realizacja inwestycji będzie wymagała budowy drogi oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości: 8.182.016,00 zł. + 23% VAT wadium: 818.000,00 zł.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 lipca 2025r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Opola – sala konferencyjna nr 312, Rynek 1A, Opole.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

* Złożenia do dnia 9 lipca 2025r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.
* Wniesienia do dnia 9 lipca 2025r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47 1160 2202 0000 0002 1515 3330.