Przetarg na działkę: Bobolice, Reja

---

 

GN.6840.2.2023.JK                                                                                                                                                                                                                                         Koszalin, …………………………..2024 r.

 

 

Starosta Koszaliński

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż  nieruchomości
 stanowiącej własność Skarbu Państwa

 

 

Oznaczenie Nieruchomości

Cena wywoławcza nieruchomości termin zapłaty jednorazowej

 

Wysokość wadium

/zł/

 

Opis Nieruchomości

 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

 

Informacja o przeznaczeniu

sprzedaży

 

 

Właściciel:

Skarb Państwa

 

Działka nr: 198
 Powierzchnia  0,0294 ha

 

obręb ewidencyjny 0004 Bobolice lice

 jednostka ewidencyjna

Bobolice– Miasto

 

Księga wieczysta
nr  KO1I/00046402/4

 

25 000,00 zł

 

(Sprzedaż zwolniona
z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.9 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (Dz.U. z 2023 r. poz. 1570
z późn.zm.)

 

 

 

Cena nieruchomości podlega zapłacie jednorazowej na 3 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność

w formie aktu notarialnego.

2 500,00 zł

 

Nieruchomość zlokalizowana w strefie pośredniej miasta Bobolice, przy ulicy Reja. W odległości około 120 m, od drogi wojewódzkiej nr 171 oraz 380 m w układzie komunikacyjnym od drogi  krajowej nr 11. Bezpośrednie otoczenie stanowią nieruchomości niezabudowane oraz z zabudową gospodarczą. W bliskiej odległości (około 100 m) również zabudowa mieszkaniowa i przemysłowa.  

Nieruchomość sklasyfikowana w Ewidencji Gruntów i Budynków jako  Bp  grunty niezabudowane.

 

 

 

 

 

1.                 Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

 

2.                 Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Bobolicach Nr III/l5/98 z dnia 18.12.1998 r. ze zmianą wg Uchwały Rady Miejskiej w Bobolicach Nr XIV/129/16 z dnia 23 marca 2016 r. zatwierdzającą studium uwarunkowań                     i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobolice działka została oznaczona jako RP - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej.

 

3.                 Na powyższą działkę nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. 

 

4.                 Działka jest objęta umową dzierżawy  do dnia  31.05.2026 r.

 

 

Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie:

 

Zarządzenia nr 308/2023 Wojewody Zachodniopomorskiego
z dnia 24 listopada  2023 roku
 w sprawie wyrażenia zgody
 wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa i

Zarządzenia  nr 2/2024 Starosty Koszalińskiego
z dnia 09 stycznia 2024 r.

w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości  stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie ewidencyjnym
nr 0004 miasta Bobolice.   

 

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 10 kwietnia 2024 r. o godz. 11.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Koszalinie, ul. Racławicka 13 p. 409 (IV piętro).

 

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium najpóźniej do dnia 3 kwietnia 2024 r. włącznie, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Starostwa Powiatowego w Koszalinie: Bank PKO BP  Nr: 69 1020 2791 0000 7502 0312 0763, w tytule wpisując  „Wadium - przetarg dz. nr 198 ob.  0004 Bobolice”.   Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Koszalinie.

W przypadku regulowania wadium, za pośrednictwem poczty lub banków wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu
w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub gdy Nabywca będący Cudzoziemcem nie uzyska pozwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych na zakup nieruchomości.

 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- dowodu wniesienia wadium, który równoznaczny jest z zapoznaniem się przez wpłacającego z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

- dokumentu tożsamości (dowód osobisty, paszport) oraz :

- w przypadku reprezentowania osoby fizycznej - sporządzonego notarialnie pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;

- w przypadku nabywania nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków, natomiast w przypadku udziału w przetargu jednego z nich należy przedłożyć pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego i zaciągnięcie zobowiązań
z tego tytułu.

- w przypadku nabywania nieruchomości przez jednego z małżonków do majątku osobistego – złożenie dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami;

– w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualnego wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej. Przy nabywaniu nieruchomości do majątku wspólnego, wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, posiadającego pełnomocnictwo (zgodę) współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu oraz na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu za cenę wylicytowaną przez współmałżonka przystępującego do przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego i zaciągnięcie zobowiązań z tego tytułu.

 – w przypadku spółek cywilnych – właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie, aktualnego wyciągu z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wspólników, aktualnego wyciągu z Bazy Internetowej REGON Głównego Urzędu Statystycznego dotyczącego spółki;

– w przypadku osób prawnych – aktualnego odpisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru, oraz właściwych pełnomocnictw sporządzonych notarialnie (zgoda organów statutowych do działania w ich mieniu) - w przypadku reprezentacji osoby prawnej, natomiast w przypadku osób prawnych - cudzoziemców w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - odpisu z właściwego rejestru przetłumaczonego przez tłumacza przysięgłego.

Wszystkie wyżej wymienione dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

INFORMACJE DODATKOWE

1.     Sprzedaż prawa własności nieruchomości następuje zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm. ), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278 t. j.)

2.     Warunki przetargu określa rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości oraz regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa oznaczonej ewidencyjnie działką ewidencyjną nr 198 obręb nr 0004 Bobolice - Miasto.

3.     Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie ceny wywoławczej.

4.     Cena uzyskana w przetargu stanowi cenę nabycia nieruchomości.

5.     Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo na 3 dni przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.

6.     Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umów w formie aktu notarialnego oraz wpisami w księdze wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości.

7.     Opłaty związane ze wskazaniem granic nieruchomości ponosi nabywca nieruchomości.

8.     Nieruchomość jest wolna od obciążeń i brak jest informacji o zobowiązaniach, których jest ona przedmiotem.

9.     O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

10.   Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię
i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

11.   Po zamknięciu licytacji sporządzony zostanie  protokół z przetargu, który będzie stanowił podstawę do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

12.   Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) ustaleni w przetargu jako nabywcy nieruchomości  zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości - w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.

13.   Osoba ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona, o miejscu i terminie zawarcia umowy warunkowej sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

14.   Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art.34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dla nieruchomości opisanych w powyższej tabeli w dniu 21.02.2024 r.

15.   Informacje na temat przetargu można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Koszalinie, ul. Racławicka 13, pok. 325, 326, tel. 94 7140 176, 94 7140 170 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Koszalinie.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn