Przetarg na działkę: Bochnia, Gazowa

---

Burmistrz Miasta Bochnia na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości  gruntowej położonej w Bochni. 

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Bochni w rejonie ul. Gazowej, obręb Bochnia-1, oznaczonej  w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 1601/1 o pow. 0,2400 ha oraz 1603/1 o pow. 0,2349 ha, obj. KW Nr TR1O/00069227/0.

Zgodnie z ustaleniami planu teren działek nr 1601/1 i 1603/1 objęty jest obrysem o symbolu:

* 5P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub usług.

Zgodnie z zapisem §22 planu, dla terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub usług oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, 4P/U, 5P/U, 6P/U, 7P/U, 8P/U, 9P/U, 10P/U ustala się:

* przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem §22 pkt 2 oraz §7 pkt 11 planu;
* dopuszczenie zastosowania równolegle w dowolnych wzajemnych proporcjach przeznaczeń o których mowa w §22 pkt 1 planu, lub tylko jedno z nich;
* przeznaczenie dopuszczalne:

* obiekty zamieszkania zbiorowego – hotele robotnicze,
* budynki gospodarcze, garażowe i pomocnicze,
* obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
* parkingi,
* dojazdy, w tym dojazdy niewydzielone,
* dojścia,
* ciągi piesze,
* ścieżki rowerowe,
* zieleń.

Działka nr 1603/1 od strony południowo zachodniej graniczy z terenem oznaczonym na rysunku planu symbolem 8KD-D tereny dróg publicznych klasy dojazdowej. W zawiązku z powyższym należy zwrócić uwagę na oznaczone na rysunku planu nieprzekraczalne linie zabudowy od terenów oznaczonych symbolem 8KD-D. Na rysunku planu, jako elementy informacyjne planu oznaczono obszar zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat, obejmujący swym zasięgiem teren działek nr 1601/1, 1603/1.

Na działce nr 1603/1 znajduje się nieczynna studnia a w południowo zachodniej części działki nr 1603/1 zlokalizowany jest przewód wodociągowy oznaczony na mapie zasadniczej wA275. W dziale I-SP księgi wieczystej Nr TR1O/00069227/0 widnieje uprawnienie (służebność gruntowa przechodu i przejazdu), szczegółowo opisane w treści księgi wieczystej. Działki ewidencyjne nr 1601/1 i nr 1603/1 posiadają dostęp do drogi publicznej ul. Gazowa (dz. nr 1921/5) poprzez służebność gruntową po działce nr 1603/2 oraz działkę nr 1603/3. Przyszły nabywca działek nr 1601/1 i nr 1603/1 zobowiązany będzie do nieodpłatnego ustanowienia służebności gruntowej przechodu i przejazdu na działce nr 1603/1 pasem o szerokości 5 m biegnącym wzdłuż południowej granicy działki nr 1603/1 na całej jej długości z działką nr 1604, na rzecz  każdoczesnych właścicieli działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 1602/2, nr 1600, nr 1599/2, nr 1602/1, nr 1599/1. Służebność zostanie ustanowiona do czasu wybudowania drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu „PARTYZANTÓW – ŁANY” w Bochni symbolem 8KD-D. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi w akcie notarialnym sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.

Działki nr 1601/1 i nr 1603/1 posiadają użytek RIVa i z uwagi na to podlegają przepisom ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 82).

Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 1 500 000,00 zł netto (jeden milion pięćset  tysięcy złotych 00/100) oraz wymagane wadium w wysokości 150 000,00 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Cena uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025 r., poz. 775 z późn. zm.) wynosi 23%.

Przetarg odbędzie się w dniu  23 lipca 2026 r. o godz. 1100 w budynku Urzędu Miasta Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, 32-700 Bochnia, pok. 100.  

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wyżej wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.A. Oddział w Bochni przy ul. Kazimierza Wielkiego 9, tak aby w dniu 16 lipca 2026 r. wpłata znajdowała się na rachunku Gminy Miasta Bochnia oraz podpisanie oświadczenia o zapoznaniu się z przebiegiem planowanej służebności gruntowej przechodu i przejazdu, którą przyszły nabywca działek nr 1601/1 i nr 1603/1 zobowiązany będzie ustanowić nieodpłatnie na działce nr 1603/1.