Licytacja komornicza działki: obornicki, gm. Rogoźno, Boguniewo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Obornikach

Mieszko Cieślik

Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 64, Oborniki, 64-600 Oborniki

tel. 668643776 / fax. 616610057

Sygnatura: GKm 69/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 69/25 w dniu 23-01-2026 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej w Boguniewie, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Piłsudskiego 57, OBORNIKI, 64-600 OBORNIKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1O/*******/9.

Opis nieruchomości:
W kancelarii komorniczej odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1O/*******/9, położonej w Boguniewie, gm. Rogoźno, na którą składają się działki ewidencyjne o nr. ***/2 o powierzchni 1.254 m2 i ***/3 o powierzchni 1.420 m2 (klasa gruntów: RIV i RIVa). Nieruchomość położona jest na obszarze, który nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno - Uchwała nr XII/61/90 Rady Narodowej Miasta i Gminy Rogoźno z dnia 24 kwietnia 1990 r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Pilskiego Nr 15, poz. 164 z dnia 16 maja 1990 r. utracił moc 31 grudnia 2003 r. na podstawie przepisów art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r., poz. 139 ze zm.), o której mowa w art. 88 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 977 ze zm.). Zgodnie ze zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno zatwierdzoną uchwałą nr XCII/1012/2024 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 25 marca 2024 r. ww. działki stanowią tereny rolnicze niższych klas bonitacyjnych (IV-VI). Działki te objęte są decyzją Burmistrza Rogoźna znak GPiM.7331-76/10 z dnia 24.03.2011 r. ustalającą warunki zabudowy dla budowy pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących na terenie działki o nr. ewidencyjnym *** położonej w miejscowości Boguniewo, gmina Rogoźno. Do wyceny przyjęto przeznaczenie działek pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Suma oszacowania wynosi 203.700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152.775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20.370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto: BNP PARIBAS S.A. 57 2030 0045 1110 0000 0217 6050 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 203 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 370,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Obornikach ul. Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Centrala 57203000451110000002176050.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mieszko Cieślik