Licytacja komornicza działki: średzki, gm. Nowe Miasto nad Wartą, Boguszyn

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Dariusz Karasiński

Kancelaria Komornicza, osiedle Piastowskie 38, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wielkopolska

tel. 061 28 77 200 / fax. 061 28 55 395

Sygnatura: GKm 30/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wlkp. podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 30/23 w dniu 06-03-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 63-000 Środa Wielkopolska, ul. osiedle Piastowskie 38, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Działka o nr **** o pow. 2,5305ha zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz siedliskowej i terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo. Działka nie uprawiana rolniczo – ugór. Bonitacja gleby: grunty orne RIVa – 1,6600ha, grunty orne RIIIb – 0,8705ha. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon. Dostęp do drogi publicznej: dz. nr *** – ul. Wiejska – własność Gmina oraz dz. nr **** – ul. Kolnicka – własność Powiat. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001 r., przedmiotowe działki znajdują się na terenie: - działka nr **** – rolnicza przestrzeń produkcyjna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 168 540,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 405,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 854,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Działka nr **** o powierzchni 17000m2 zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy siedliskowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo. Teren działki uprawiany rolniczo, na stan z dnia wizji lokalnej obsiany. Bonitacja gleby: grunty orne RVb – 1,0800ha, grunty orne RIVa – 0,6200ha. Poziom kultury rolnej zachowany prawidłowo, brak trudności w uprawie. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd. Dostęp do drogi publicznej: dz. nr *** – ul. Śremska – droga wojewódzka. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowe działki znajdują się na terenie: - działka nr **** – tereny zabudowy mieszkaniowo – usługowej z możliwością realizacji inwestycji uzupełniających i wzajemnie niekolidujących.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 337 440,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 253 080,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 744,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR **** o powierzchni 4,1802ha: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Teren działki uprawiany rolniczo, na stan z dnia wizji lokalnej obsiany. Bonitacja gleby: grunty orne R IIIb – 0,4700ha, grunty orne RIVa – 2,2202ha, grunty orne RV – 1,4900ha. Poziom kultury rolnej zachowany prawidłowo, istnieją trudności w uprawie – napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon. Dostęp do drogi publicznej: – dz. nr **** – ul. Długa – własność Gmina. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowa działka znajduje się na terenie: – rolnicza przestrzeń produkcyjna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 301 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 065,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 142,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR **** o powierzchni 0,8800ha: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Teren działki uprawiany rolniczo, na stan z dnia wizji lokalnej obsiany. Bonitacja gleby: nieużytki N – 0,1900ha, grunty orne RV – 0,3500ha, łąki trwałe – ŁV – 0,3400ha. Poziom kultury rolnej zachowany prawidłowo, istnieją trudności w uprawie – napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Uzbrojenie techniczne terenu: – prąd i telefon. Dostęp do drogi publicznej: – droga prywatna. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowa działka znajduje się na terenie: – rolnicza przestrzeń produkcyjna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 44 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 210,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 428,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR **** o powierzchni 700m2: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Działka nr **** stanowi drogę. Uzbrojenie techniczne terenu: - brak uzbrojenia. Dostęp do drogi publicznej: – droga prywatna. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowa działka znajduje się na terenie: - droga na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 29 430,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 072,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 943,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR **** o powierzchni 3,1404ha: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Działka nr **** zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz siedliskowej i terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo. Na działce nr **** znajdują się tunele foliowe – nie podlegają sprzedaży. Działka nr **** uprawiana rolniczo. Bonitacja gleby: grunty orne RIVb – 0,1100ha, grunty orne RIVa – 2,9804ha, grunty orne RIIIb – 0,0500ha. Poziom kultury rolnej zachowany prawidłowo, brak trudności w uprawie. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon. Dostęp do drogi publicznej: – dz. nr **** – ul. Kolnicka – własność Powiat. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowa działka znajduje się na terenie: rolnicza przestrzeń produkcyjna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 209 160,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 156 870,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 916,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR **** o powierzchni 0,3900ha: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Działka nr **** zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo oraz lasu. Działka uprawiana rolniczo. Bonitacja gleby: łąki trwałe – ŁV – 0,3900ha. Poziom kultury rolnej zachowany prawidłowo, brak trudności w uprawie. Uzbrojenie techniczne terenu: – telefon. Dostęp do drogi publicznej: – droga prywatna. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowa działka znajduje się na terenie: rolnicza przestrzeń produkcyjna.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 21 770,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 327,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 177,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy , 63-040 Boguszyn, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. (adres: ul. Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
DZIAŁKA NR **** o powierzchni 200m2: Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Boguszyn w gminie Nowe Miasto nad Wartą, powiecie średzkim, województwie wielkopolskim. Działka nr **** zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów niezabudowanych uprawianych rolniczo oraz lasu. Działka nr **** stanowi drogę. Uzbrojenie techniczne terenu: – telefon. Dostęp do drogi publicznej: – droga prywatna. Pożytki - brak. Przynależności - brak. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą uchwalonym Uchwałą Rady Gminy nr XXXIV/212/2001 dnia 28.12.2001r., przedmiotowa działka znajduje się na terenie: – droga na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00.

Suma oszacowania wynosi 9 510,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 132,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 951,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136 § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art. 954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art. 8671 kpc

§ 1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§ 2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§ 3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§ 4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art. 8672 kpc
§ 1. Licytacja odbywa się publicznie.
§ 2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§ 3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§ 4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art. 871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.