Licytacja komornicza działki: Bojanowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu

Mikołaj Kobus

Kancelaria Komornicza, ul. Wazów 10, Rawicz, 63-900 Rawicz

tel. 655454935 / fax. 655454935

Sygnatura: Km 791/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus Kancelaria Komornicza nr II w Rawiczu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 791/19 w dniu 04-11-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, sala 106, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy Sowiny **, 63-940 Bojanowo, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ignacego Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
prawo własności do nieruchomości gruntowych stanowiących działki gruntu nr ***/3, ***/4 stanowiące grunt zabudowany i w części niezabudowany. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny w stanie ruderalnym oraz budynki gospodarczy, budynek stodoły - zagospodarowany i wykorzystywany jako stolarnia (budynek stanowi prowizoryczną adaptację). Działka nr ***/3 o pow. 0,6796 ha stanowi w części tereny zabudowy mieszkaniowej (0,1536ha) oraz grunt orny (0,5260ha). Działka nr ***/4 o pow. 0,1011ha stanowi grunty orne. Nieruchomość położona pod adresem: 63-940 Bojanowo, Sowiny **, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Przeznaczenie nieruchomości: Teren ww. nieruchomości nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Obecnie na tym terenie miasta i gminy obowiązuje Zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego; Uchwała nr XLII/295/22 Rady Miejskiej w Bojanowie z dnia 25 luty 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany. Zgodnie z ww. Uchwałą nieruchomość oznaczona jako działki nr ***/3, ***/4 znajdują się w rejonie przekształceń rozwoju systemu osadniczego oraz gruntów rolniczych. Przyjęto przeznaczenie zgodnie z zapisami studium. Prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu własności przenosi własność nieruchomości na nabywcę. Orzeczenie to wywołuje takie same skutki prawne jak czynność prawna wymieniona w art. 1 ust.1 pkt.1 lit.a Ustawy z dnia 09 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Za datę dokonania czynności cywilno-prawnej należy zatem przyjąć datę uprawomocnienia się postanowienia przysądzającego własność nieruchomości. Zastrzega się prawo odwołania licytacji.

Suma oszacowania wynosi 386 553,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 289 914,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 655,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rawiczu ul. ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/RAWICZ 46 1020 3121 0000 6602 0018 4853.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mikołaj Kobus