Przetarg na działkę: Bojary, Białystok

---

PREZYDENT MIASTA BIAŁEGOSTOKU ogłasza: trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Białystok, położonej w Białymstoku, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków obrębu 17 – Bojary numerem 1085.

1.           Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości:

1.1.   Rodzaj nieruchomości: niezabudowana.

1.2.   Położenie: Białystok, obręb 17 - Bojary.

1.3.   Oznaczenie geodezyjne: działka numer 1085 o pow. 0,0663 ha  w obrębie 17 - Bojary, arkusz 12, użytek - B.

1.4.   Oznaczenie według księgi wieczystej: w Sądzie Rejonowym w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych dla ww. nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/00016429/6.

1.5.   Opis nieruchomości: Działka stanowi teren niezabudowany, jej obszar jest stosunkowo płaski, porośnięty pojedynczym zakrzaczeniem i zadrzewieniem. Elementy te nie przedstawiają walorów użytkowych. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu działki może wymagać uzyskania stosownego zezwolenia z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2024 r. poz. 1478 ze zm.). Przedmiotowa nieruchomość posiada kształt zbliżony do wąskiego, wydłużonego prostokąta. Od strony południowej graniczy z pasem drogowym ulicy Piasta. Z pozostałych stron, w bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie, znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej. Na przedmiotowej działce znajduje się sieć kanalizacyjna, która może ograniczać sposób jej zagospodarowania. Działka nr 1085 w obr. 17 posiada dostęp do drogi publicznej ul. Piasta, działka numer 1032/2 w obr. 17 - Bojary nr drogi – P2201B. Budowa lub przebudowa zjazdu wymaga uzyskania zezwolenia właściwego zarządcy drogi. Zgodnie z art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 889) w przypadku konieczności dostosowania istniejącego układu drogowego do potrzeb nowej inwestycji niedrogowej - budowa lub przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia. Szczegółowe warunki budowy lub przebudowy dróg określa umowa między zarządcą drogi a inwestorem. W ulicy  Piasta przebiegają sieci: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna.

1.6.   Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Na terenie, na którym położona jest ww. nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary i Piasta I w Białymstoku w rejonie ulic Dalekiej i Mieszka I zatwierdzony uchwałą nr XXIX/454/20 Rady Miasta Białystok z dnia 28 września 2020 r. (ogł. w Dz. Urz. Woj. Podlaskiego poz. 4156 z dnia 7 października 2020 r.). Działka nr 1085 w ww. planie położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną (teren ozn. symbolem 22MW,U, stanowiący obszar zabudowy śródmiejskiej). Szczegółowe ustalenia planistyczne zawarte są w treści ww. uchwały.

1.7.   Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł.  

1.8.   Termin przetargu: 21 kwietnia 2026 r. (wtorek), godz. 11.30, sala nr 10 Urzędu Miejskiego w Białymstoku, ul. Słonimska 1.

1.9.   Termin wpłaty wadium w pieniądzu w kwocie: 150 000,00 zł do dnia 14 kwietnia 2026 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę zaksięgowania wadium na rachunku bankowym sprzedającego.

1.10.  O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – minimalnie:  15000,00 zł.

1.11.  Koszt dodatkowy: nabywca poniesie opłaty jednorazowe w kwocie 740,00 zł tytułem kosztu wykonania operatów szacunkowych oraz w kwocie 10 541,62 zł tytułem kosztu wykonania rozgraniczenia nieruchomości.