Licytacja komornicza działki: Bononia, gm. Goraj, biłgorajski

---

DZIAŁKA O NUMERZE *** STANOWIĄCA GRUNTY ORNE, POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BONONIA, GM. GORAJ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź
Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju
Lubelska */*
23-400 Biłgoraj

Sygnatura: Km 177/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 13:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

1

**DZIAŁKA O NUMERZE *** STANOWIĄCA GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE, POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BONONIA, GM. GORAJ**

Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr *** położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Bononia w jej wschodniej części. Działka przylega bezpośrednio do urządzonej drogi publicznej kategorii gminnej – jednej z bocznych dróg biegnących przez wieś Bononia. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona i na całej powierzchni zagospodarowana na cele siedliskowe. W otoczeniu opisywanej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości zabudowane pod zabudową jednorodzinną i zagrodową oraz tereny rolnicze i zadrzewione. W bliskim sąsiedztwie działki przepływa rzeka Biała Łada, a nieco dalej przebiega droga wojewódzka Biłgoraj – Lublin. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako dość atrakcyjne. Na nieruchomości panuje ogólny bałagan, sterty gruzu, drewna, starych desek i śmieci. Dostępne urządzenia infrastruktury technicznej i drogi: • linia energetyczna, • wodociąg wiejski, • linia telefoniczna, • kolektor kanalizacji sanitarnej, • urządzona droga dojazdowa. Przedmiotowa nieruchomość jest zabudowana drewnianym budynkiem mieszkalnym i zabudowaniami gospodarczymi.

**Adres nieruchomości**
Bononia, 23-450 Bononia, poczta Goraj

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Biłgoraju V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
46 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
465,00 zł

**Suma oszacowania**
62 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
6 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 13:00 - 09.09.2026 r. 13:00

---

2

**DZIAŁKA O NUMERZE *** STANOWIĄCA GRUNTY ORNE, POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BONONIA, GM. GORAJ**

*** położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Bononia w jej wschodniej części. Działka przylega bezpośrednio do urządzonej drogi wojewódzkiej Biłgoraj – Lublin, lecz nie posiada zjazdu z pasa drogowego, a ponadto działkę od jezdni oddziela rów przydrożny. Dojazd faktyczny odbywa się po innych działkach od urządzonej drogi Goraj – Kolonia Zastawie. Teren działki jest niezbyt równy, dość płaski, położony na wysokości nieruchomości sąsiednich oraz nieco poniżej przylegającej drogi publicznej. Nieruchomość aktualnie stanowi ugór z pojedynczymi samosiewami drzew leśnych i orzechów włoskich. Ponadto na działce kępy zakrzaczeń. W otoczeniu opisywanej nieruchomości zlokalizowane są inne nieruchomości rolne oraz tereny zakrzaczone i zadrzewione. W bliskim sąsiedztwie działki przepływa rzeka Biała Łada. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako dość atrakcyjne. Dostępne urządzenia infrastruktury technicznej i drogi: • urządzona droga dojazdowa. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana.

**Adres nieruchomości**
23-450 Bononia, poczta Goraj

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Biłgoraju V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
900,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
9,00 zł

**Suma oszacowania**
1 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
120,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 13:00 - 09.09.2026 r. 13:00

---

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Monika Kniaź