Licytacja komornicza działki: Borów-Kolonia, gm. Chodel, opolski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax.

Sygnatura: Km 724/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński, Kancelaria Komornicza nr II w Opolu Lubelskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 724/23 w dniu 29-11-2024 o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy ************, Borów-Kolonia, 24-350 Chodel, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 1B, OPOLE LUBELSKIE, 24-300 OPOLE LUBELSKIE) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3,1909 ha, składająca się z przylegających do siebie działek stanowiących całość gospodarczą, oznaczonych Nr ****, ****, **** położonych w obrębie ewidencyjnym 4-Borów Kolonia w gminie Chodel. Sklasyfikowane jako: działka **** - grunt orny RIVa, RIVb, RV; działka **** grunt orny RIVa, RIVb, RV; działka **** grunt orny RIVa, RIVb, RV, las LsV. Położenie szczegółowe - korzystne, w zachodniej części obrębu, w sąsiedztwie terenów gruntów rolnych i leśnych, od zachodu rozproszona zabudowa wsi Borów-Kolonia. Dojazd i dostępność drogą gruntową od strony Wschodniej, stanowiącej odnogę tzw. Wygonu. Działka nr **** o powierzchni 1,0636 ha, kształt czworoboczny, zbliżony do prostokąta, szerokość około 28 m, długość około 370 m. Do działki od strony południowo-zachodniej, dłuższym bokiem przylega działka nr ****. Działka nr **** o powierzchni 1,0634 ha. Kształt i wymiary jak dla działki nr ****. Następnie do działki **** przylega działka nr **** o powierzchni 1,0639 ha. Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 38 m. Działka pozbawiona bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp poprzez działki opisane powyżej. Działki niezabudowane, bez uzbrojenia, sklasyfikowane jako grunt orny, wykorzystywane w sposób rolniczy. Kultura rolna prawidłowa. Teren nieznacznie opadający w kierunku zachodnim.

Suma oszacowania wynosi 181 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim ul. Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński