Licytacja komornicza działki: włodawski, gm. Urszulin, Borysik

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa , odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ,Borysik, 22-234 Urszulin, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 161 na całej powierzchni jest wykorzystywana rolniczo. Przez środek oraz w poprzek w części północnej poprzecinana rowami melioracyjnymi z zakrzaczeniami. Teren podmokły. Kształt nieregularny o rzucie pięciokąta. Teren obniżony w stosunku do drogi dojazdowej ze spadkiem w kierunku rowu melioracyjnego. Wskaźnik WBG = 0,67. Zgodnie z zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Urszulin Nr LV/332/2023 z dnia 21 lipca 2023r. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy działka nr 161 przeznaczona pod uprawy polowe. Klasoużytki: grunty orne RIVa o pow. 1,10 ha, rowy W-RIVa o pow. 0,0659 ha, łąki trwałe ŁIV o pow. 0,6257 ha, rowy W-ŁIV o pow. 0,0217 ha, łąki trwałe ŁV o pow. 0,3822 ha, rowy W-ŁV o pow. 0,0559 ha

Suma oszacowania wynosi 71 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym we Włodawie mieszczącym się pod adresem: Sejmowa 7, Włodawa , 22-200 Włodawa.

- nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy ,Świerszczów, 21-070 Cyców, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/00016065/8.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 87 na całej powierzchni jest wykorzystywana rolniczo, w części północno - wschodniej stanowi grunt zakrzaczony. Kształt regularny prostokątny. Teren płaski. Wskaźnik WBG = 0,65. Klasoużytki: RIVb o pow. 0,9402 ha, Lzr-RIVb o pow. 0,0398 ha. Działka gruntu nr 80/1 na całej powierzchni jest wykorzystywana rolniczo. Kształt regularny prostokątny. Teren płaski. Wskaźnik WBG = 0,90. Klasoużytki: RIVa o pow. 0,30 ha. Działka gruntu 92 na całej powierzchni jest wykorzystywana rolniczo, na jej powierzchni około 50% stanowi grunt orny , w poprzek przebiega rów melioracyjny i dalej na powierzchni ok. 50% stanowi użytek zielony t.j. łąkę. Kształt nieregularny o rzucie pięciokąta. Teren obniżony w stosunku do drogi dojazdowej ze spadkiem w kierunku rowu melioracyjnego. Wskaźnik WBG = 0,3956. Klasoużytki: RIVb o pow. 0,5905 ha, ŁV o pow. 0,4799 ha, ŁVI o pow. 0,0764 ha, N o pow. 0,0332 ha. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 15.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania. Zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2020, poz.1655) - zw. dalej w skrócie ukur, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku m.in. orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Ustawodawca w art. 4 ust. 4 ukur określił przypadki, w których Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa nie przysługuje prawo nabycia nieruchomości rolnej. Jeżeli w danej sprawie nie wystąpią wyjątki określone w art. 4 ust. 4 ukur sąd po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości rolnej zbywanej w trybie postępowania egzekucyjnego zgodnie z art. 4 ust. 5 ukur zawiadamia Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa o nabyciu przez licytanta nieruchomości. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa - w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia - może skorzystać z przysługującego mu prawa nabycia tej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 86 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 65 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 670,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym we Włodawie mieszczącym się pod adresem: Sejmowa 7, Włodawa , 22-200 Włodawa.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol ###