Licytacja komornicza działki: Brańsk

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim Patryk Grzegorz Capała, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3378/21 w dniu 11.12.2023 r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika pod adresem:
Bielsk Podlaski, ul. Żwirki i Wigury 15 
rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 1013 indeks 6 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), druga licytacja następujących nieruchomości w trybie uproszczonym:

- działka o numerze ewidencyjnym 633 o powierzchni 0,71 ha. Użytkowana jako łąka (opis użytku: łąki trwałe ŁIV o pow. 0,40 ha, łąki trwałe ŁV o pow. 0,30 ha oraz rowy W o pow. 0,01 ha). Droga dojazdowa jest nieurządzona. Suma oszacowania wynosi 34.080,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 17.040,00 zł. Rękojmia 3.408,00 zł;

- działka o numerze ewidencyjnym 635 o powierzchni 0,62 ha. Użytkowana jako łąka (opis użytku: łąki trwałe ŁIV o pow. 0,42 ha, łąki trwałe ŁV o pow. 0,11 ha oraz rowy W o pow. 0,09 ha). Droga dojazdowa jest nieurządzona. Suma oszacowania wynosi 29.760,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 14.880,00 zł. Rękojmia 2.976,00 zł;

- działka o numerze ewidencyjnym 453 o powierzchni 0,45 ha. Działka jest zalesiona: drzewostan mieszany z dominującymi gatunkami brzozy, sosny, olchy, osiki, dębu w wieku 44 lat, olchy, osiki, brzozy i sosny w wieku 69 lat. Stopień zadrzewienia 0,7. Opis użytku lasy LsIV o powierzchni 0,45 ha. Droga dojazdowa jest nieurządzona. Suma oszacowania wynosi 17.404,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 8.702,00 zł. Rękojmia 1.740,40 zł;

- działka o numerze ewidencyjnym 86 o powierzchni 0,40 ha. Działka zalesiona: dominujące gatunki to brzoza i osika w wieku 49 lat, sosna w wieku 89 lat, zadrzewienie 07. Opis użytku to lasy LsIV. Droga dojazdowa jest nieurządzona. Suma oszacowania wynosi 15.470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa jednej drugiej sumy oszacowania i wynosi 7.735,00 zł. Rękojmia 1.547,00 zł;

nieruchomości są położone w gminie Brańsk, obręb geodezyjny 0002 Brzeźnica, Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nich księgę wieczystą o numerze *******************,
Nieruchomości stanowią własność dłużnika: *****. 

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: 
PKO BP SA 07 10201332 0000 1402 0032 2107. 
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867 indeks 1 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Art. 871. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych -wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić niezwłocznie po zakończeniu przetargu, pod rygorem jego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji- przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 indeks 2 kpc w zw. z art. 1013 indeks 6 § 1 kpc).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Bielsku Podlaskim kopię protokołu opisu i oszacowania (Sygn. akt I Co 661/23).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Nabycie nieruchomości następuje na zasadach określonych ustawą  z dnia 11 kwietnia 2003r. o koształtowaniu ustroju rolnego. 
Na nabywcy ciąży obowiązek uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych na zasadach określonych w ustawie z dnia 09-09-2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłaczeniem czynności  cywilnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.