Licytacja komornicza działki: Brodziaki, gm. Biłgoraj, biłgorajski

---

DZIAŁKA O NUMERZE *** I POW. 0,3600 HA, STANOWIĄCA LASY POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BRODZIAKI, GMINA BIŁGORAJ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź

Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju

Lubelska **/*

23-400 Biłgoraj

Sygnatura: GKm 56/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź Kancelaria Komornicza nr III w Biłgoraju podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.09.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Biłgoraju, pod adresem ul. Kościuszki **, 23-400 BIŁGORAJ, poczta BIŁGORAJ, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA O NUMERZE *** I POW. 0,3600 HA, STANOWIĄCA LASY POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI BRODZIAKI, GMINA BIŁGORAJ**

Działka nr *** jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie składowiska odpadów komunalnych dla miasta Biłgoraja oraz w sąsiedztwie i otoczeniu innych nieruchomości leśnych. Działka jest położona około 100 m od urządzonej drogi o nawierzchni bitumicznej, około 500 m od urządzonej drogi publicznej kategorii powiatowej Biłgoraj – Aleksandrów oraz około 4 km od miasta Biłgoraja. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako dość atrakcyjne. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Biłgoraj z dnia 6 września 2005 r. szacowana nieruchomość gruntowa znajduje się w strefie oznaczonej jako "ZL" - tereny leśne. Dla znajdującego się na działce drzewostanu określono szacunkowo następujące cechy taksacyjne: typ siedliskowy lasu: bór świeży, skład gatunkowy: pojedyncze sosny, brzozy i osiki, miejscami w drugim piętrze dąb, średnia wysokość drzew ~25 m. średnia pierśnica: 0,25-0,35 m; zadrzewienie: ~0,8, wiek: ~65 lat; bonitacja: I, podszyt: kruszyna, czeremcha, bez dziki - miejscami podszyt jest bardzo gęsty. Jakość zadowalająca.

Ponadto:
1. brak informacji o objęciu nieruchomości planem rewitalizacji;
2. brak informacji o przynależnościach i pożytkach związanych z opisywaną nieruchomością;
3. nieruchomość nie jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków oraz nie jest wpisana do Rejestru Zabytków;

oraz:
1. siedlisko leśne na wycenianej nieruchomości nie zostało zdegradowane;
2. nieruchomość nie jest położona w strefie szkodliwego oddziaływania przemysłu na drzewostany;
3. brak informacji o położeniu nieruchomości w strefie zagrożenia występowania szkodników drzew.

Dostępne urządzenia infrastruktury technicznej i drogi:
• linia energetyczna,
• linia telefoniczna,
• sieć wodociągowa,
• sieć kanalizacji sanitarnej,
• siec kanalizacji deszczowej,
• gruntowa droga dojazdowa.

**Adres nieruchomości**
Brodziaki, 23-400 Biłgoraj, poczta Biłgoraj

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty leśne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Biłgoraju V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
11 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
113,00 zł

**Suma oszacowania**
15 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
1 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Brodziaki, 23-400 Biłgoraj, poczta Biłgoraj.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Monika Kniaź