Przetarg na działkę: Brwinów

---

Zarząd Powiatu Pruszkowskiego,

działając na podstawie Uchwały Rady Powiatu Pruszkowskiego nr VI.47.2024 z dnia
27 sierpnia 2024 r., ogłasza ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż niezabudowanej
nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr ew. 45
o pow. 4,0771 ha, z obrębu 23 m. Brwinów.

A. Opis nieruchomości:
1. Niezabudowana nieruchomość gruntowa, w kształcie prostokąta, stanowiąca własność
Powiatu Pruszkowskiego, położona w Brwinowie, oznaczona w ewidencji gruntów
i budynków jako działka nr ew. 45 z obrębu 23 m.Brwinów, o powierzchni 4,0771 ha,
uregulowana w księdze wieczystej WA1P/00127429/6, prowadzonej przez Sąd
Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą
nr LXXIII.834.2024 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 11 stycznia 2024 r.
(opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia
25 stycznia 2024 r., poz. 1269) data wejścia w zżycie 9 lutego 2024 r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru
położonego w obrębie 23 w Brwinowie gm. Brwinów, nieruchomość znajduje się na
terenie oznaczonym symbolem 3P-U tereny zabudowy produkcyjnej, składów
i magazynów, usług produkcyjnych i uzupełniająco symbolami: 8ZP/WS teren zieleni
urządzonej wraz z wodami powierzchniowymi płynącymi, 6ZP teren zieleni
urządzonej, 7ZP/WS teren zieleni urządzonej wraz z wodami powierzchniowymi
płynącymi, 3KDL tereny dróg publicznych lokalnych.
3. Nieruchomość według ewidencji gruntów i budynków posiada następujące użytki
gruntowe: R (grunty orne) kl. IIIb o pow. 1,6868 ha, R (grunty orne) kl. IVa o pow.
2.2116 ha, W-R (grunty pod rowami) kl. IIIb o pow. 0.0960 ha, W-R (grunty pod
rowami) kl. IVa o pow. 0.0827 ha.
4. Nieruchomość obciążona jest służebnością gruntową pas gruntu o długości około 118
mb i szerokości około 4,0 m, polegającą na prawie do posadowienia na niej kanału
deszczowego, w celu odprowadzania wód deszczowych z nieruchomości oznaczonej
w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr ew. 42 z obrębu 23 m.Brwinów.
Służebność zlokalizowana jest w południowej części nieruchomości w obszarze

B. Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 14 269 850 zł netto. Do powyższej kwoty
należy doliczyć podatek VAT.
2. Wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej, tj. 1 426 985 zł, płatne w polskich
złotych, należy wpłacić na rachunek bankowy: 94 1090 1056 0000 0001 4821 9688,
tytułem: „wadium - sprzedaż działki nr 45, imię i nazwisko lub nazwa przystępującego
do przetargu". Wadium powinno zostać zaksięgowane na wskazanym rachunku
do dnia 27 lutego 2025 r.
3. Termin przetargu i miejsce: Przetarg odbędzie się w dniu 3 marca 2025 r.,
w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie, przy ul. Drzymały 30, w Sali
konferencyjnej na IV piętrze, o godzinie 1000.
4. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis
z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz
z ważnymi pełnomocnictwami. W przypadku nabycia nieruchomości w ramach
wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu winno przystąpić oboje małżonków,
chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu zgoda na nabycie
nieruchomości wyrażona przez drugiego współmałżonka przed notariuszem.
5. Zawarcie aktu notarialnego nastąpi w terminie wskazanym w zawiadomieniu,
wysłanym najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
6. Uchylenie się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości będzie skutkowało utratą
wadium.
7. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków przetargu.
8. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i koszt
nabywcy.
9. Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest na trzy dni przed
zawarciem umowy notarialnej do wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej
w przetargu oraz pokrycia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem
nieruchomości.
10. Wszelkie informacje uzupełniające można uzyskać w Starostwie Powiatowym
w Pruszkowie pod numerami telefonów (22) 738-15-76 i (22) 738-15-91 w godzinach
pracy urzędu: poniedziałek: 800-1800, wtorek-czwartek: 800-1600, piątek: 800-1400.