Przetarg na działkę: Brwinów

---

Zarząd Powiatu Pruszkowskiego sprzedaję w przetargu ustnym nieograniczonym działkę komercyjną o powierzchni 40771 m² o wymiarach 110x370 m z dostępem do mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja. Droga dojazdowa jest asfaltowy, co zapewnia wygodny dojazd.

Działka znajduje się w podmiejskiej lokalizacji, blisko zagospodarowanych terenów przemysłowych. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek kolejowy Parzniew, co ułatwia komunikację.

Warunki przetargu:

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 16 999 999 zł brutto.

2. Wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej, tj. 1 699 999 zł, płatne w polskich złotych, należy wpłacić na rachunek bankowy: 94 1090 1056 0000 0001 4821 9688, tytułem: "wadium – sprzedaż działki nr 45, imię i nazwisko lub nazwa przystępującego do przetargu". Wadium powinno zostać zaksięgowane na wskazanym rachunku do dnia 15 grudnia 2025 r.

3. Termin przetargu i miejsce: Przetarg odbędzie się w dniu 18 grudnia 2025 r., w Starostwie Powiatowym w Pruszkowie, przy ul. Drzymały 30, w Sali 201 na II piętrze, o godzinie 11:00.

4. Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami. W przypadku nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu winno przystąpić oboje małżonków, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu zgoda na nabycie nieruchomości wyrażona przez drugiego współmałżonka przed notariuszem.

* Zawarcie aktu notarialnego nastąpi w terminie wskazanym w zawiadomieniu, wysłanym najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
* Uchylenie się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości będzie skutkowało utratą wadium.
* Wpłacenie wadium jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków przetargu.
* Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie o koszt nabywcy.
* Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest na trzy dni przed zawarciem umowy notarialnej do wpłacenia ceny nabycia nieruchomości osiągniętej w przetargu oraz pokrycia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.
* Wszelkie informacje uzupełniające można uzyskać w Starostwie Powiatowym
* w Pruszkowie pod numerami telefonów (22) 738-15-76 i (22) 738-15-91 w godzinach pracy urzędu: poniedziałek: 8:00-18:00, wtorek-czwartek: 8:00-16:00, piątek: 8:00-14:00.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr ew. 45 z obrębu 23 m.Brwinów, uregulowana w księdze wieczystej nr WA1P/00127429/6, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3P-U tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, usług produkcyjnych i, uzupełniająco symbolami: 8ZP/WS teren zieleni urządzonej wraz z wodami powierzchniowymi płynącymi, 6ZP teren zieleni urządzonej, 7ZP/WS teren zieleni urządzonej wraz z wodami powierzchniowymi płynącymi, 3KDL tereny dróg publicznych lokalnych.

Nieruchomość stanowiąca własność Powiatu Pruszkowskiego, przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego.

Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami P-U Plan ustala:

tereny oraz zabudowa produkcyjna, składowa, magazynowa, usługi produkcyjne,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% działki budowlanej,

wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01,

wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,5,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:20%,

Plan ustala dla terenów P-U sposób zagospodarowania terenów od strony terenów 8ZP/WS:

Zasady i warunki kształtowania zabudowy:

obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem Planu,

maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki przeznaczenia podstawowego: 3P-U 15,0 m,

- budynki gospodarcze, garaże, portiernie, itp.:6,0 m,

- obiekty infrastruktury technicznej, obiekty i urządzenia towarzyszące związane z technologią, takie jak: maszty, kominy, wyciągi:30,0 m,

- dopuszcza się dachy płaskie, krzywiznowe oraz spadziste, o pochyleniu głównych połaci dachowych 0 – 450,

- realizacji kondygnacji podziemnych pod warunkiem uwzględnienia warunków budowlanych, gruntowowodnych,